2024年度住宅小区物业停车管理服务承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区物业停车管理服务承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1停车管理服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务效率标准

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用范围

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024年度住宅小区物业停车管理服务承包合同。

1.1.2“住宅小区”指位于X街道的X住宅小区。

1.1.3“承包方”指承担住宅小区物业停车管理服务的企业或个人。

1.1.4“业主方”指住宅小区的业主或业主委员会。

1.1.5“停车管理服务”指对住宅小区内停车资源的规划、管理、维护和运营。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照本条款的解释执行。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1名称：X停车管理有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：X市X区X路X号

2.2业主方

2.2.1名称：X住宅小区业主委员会

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：138xxxx5678

3.服务内容与范围

3.1停车管理服务内容

3.1.1负责住宅小区内停车场的日常管理工作。

3.1.2负责停车场的规划、设计、建设和改造。

3.1.3负责停车场的车辆进出管理、车位分配、收费管理等。

3.2服务范围

3.2.1服务范围包括住宅小区内的地面停车场、地下停车场及临时停车场。

3.2.2服务范围覆盖住宅小区内所有业主和住户的停车需求。

4.服务期限

4.1服务开始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1停车服务费按每小时X元计费，夜间停车服务费按每小时X元计费。

5.1.2特殊时段停车服务费按每小时X元计费。

5.2付款方式

5.2.1业主方应在每月的X日前，向承包方支付当月停车服务费。

5.3付款时间

5.3.1付款时间为每月的X日。

6.服务标准

6.1服务质量标准

6.1.1确保停车场设施完好，无安全隐患。

6.1.2保持停车场环境卫生，及时清理垃圾。

6.1.3保障车辆停放安全，防止车辆被盗、损坏。

6.2服务效率标准

6.2.1车辆进出停车场的时间不超过X秒。

6.2.2对业主和住户的咨询和投诉，应在X小时内予以回复和处理。

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.1.1按照合同约定收取停车服务费。

7.1.2对停车场进行必要的维护和管理。

7.2承包方义务

7.2.1确保停车服务质量和效率。

7.2.2对停车场进行定期检查，确保设施完好。

7.3业主方权利

7.3.1对停车服务提出意见和建议。

7.3.2对停车服务不满意时，有权向承包方或相关管理部门投诉。

7.4业主方义