2025房屋租赁居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为，房屋所有权证/不动产权证书编号为。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲乙双方约定的方式迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

6.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、登记等手续。

6.3丙方不得收取任何中介费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确认房屋基本情况：在签订合同前，甲方应确保房屋的描述与实际情况相符，包括但不限于房屋的位置、结构、面积等。

解决办法：双方可共同实地考察房屋，确保了解房屋的实际情况。

2.明确租赁期限：租赁期限应在合同中明确，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.维护与维修责任：明确甲方和乙方在房屋维护和维修方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维护和维修责任。

5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。

6.争议解决：明确争议解决的途径，避免因争议解决方式不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，例如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁信息、协助双方达成租赁意向并促成租赁合同成立的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定租赁期满之日止。

5.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租客。

2.房地产中介公司作为居间方促成房屋租赁交易。

4.涉及房屋押金和租金支付的租赁合同。

5.需要明确租赁期间房屋维修责任和租赁终止时房屋状况确认的租赁合同。

补充条款：

1