民间借款抵押合同样本汇编15篇.docxVIP

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民间借款抵押合同样本〔精选15篇〕

民间借款抵押合同样本〔精选15篇〕

民间借款抵押合同样本篇1

借款人：身份证号：

住址：：

抵押人：身份证号：

住址：：

贷款人：身份证号：

住址：：

本合同各方根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国民法通那么?、?城市房地产抵押管理方法?及?青岛市房地产抵押条例?等法律法规的规定，本着公平、自愿、互利和诚恳信誉原那么，为明确责任，经协商全都，签订本合同，并保证共同遵守。

第一局部借贷

第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。

第二条借款用处限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。

第三条借款额为人民币(大写)：万元整，小写：.00元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。

第四条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最终一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的按照本条)。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记(取出房屋他项权证)时向借款人发放贷款。

第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为%(百分之)。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此类推(详细付息时间按照借款借据，借款借据未注明的按照本条规定)。假设逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。

第六条提早还款：借款人假设提早还款，应提早30天书面通知贷款人,并获得贷款人同意。提早全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。局部提早还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提早还款额另行支付20天的利息。

第七条借款人承诺：

1、保证根据本合同的商定归还贷款本息;

2、当其消失危及借款平安的状况时，应最迟在大事发生之日起5日内书面通知贷款人及共同托付的效劳商，并提早归还贷款本息;

3、照实供给有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款力量、借款用处、贷款使用状况时予以乐观协作。

4、向贷款人供给抵押人第二住宅(第三人房产亦可)保证材料，并向贷款人供给由供给住宅保证人签字的?供给住宅保证书?。

5、借款人变更住宅、通讯地址、联络等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知贷款人及双方共同托付的效劳商。

第八条贷款人承诺：

1、保证资金来源合法;

2、按时足额向借款人发放贷款。

3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故回绝发放贷款，贷款人应担当借款人由此支出的全部费用并担当违约金。

第九条提早收回贷款：

贷款人无正值理由不得提早收回贷款，如因生计确需提早收回贷款的，应提早30日书面告知借款人，假设借款人同意，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;假设借款人不同意,那么本合同连续履行。

如消失以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为行使此项权利对借款人所引起的任何损失负责：

1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

2、借款人丧失民事行为力量或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不担当还款义务;

3、借款人未按时归还贷款利息、且逾期10天以上者;

4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;

5、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供给贷款人可予承受的其他担保的。

第二局部抵押

第十条抵押物：为确保贷款人的贷款能如期归还，抵押人自愿以其拥有全部权的位于青岛市、建筑面积平方米的合法房地产(权证字号：号)抵押给贷款人，为借款人供给担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。假设因某种缘由导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起担当还款责任。

第十一条抵押价值：本合同各方确认，前条商