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二零二四版娄底市电子商务园区场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整周期

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.附属设施与服务

7.1设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.合同终止与续签

11.1终止条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“场地”指出租方拥有的位于娄底市电子商务园区的特定区域，包括但不限于建筑物、设施及附属设施。

“租赁期限”指承租方从合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供场地及服务的价值。

“违约”指一方违反本合同约定的义务或违反法律、行政法规的行为。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有要求，所有用词均具有其通常含义，并在合同中解释如下：

“包括但不限于”表示所列举的事项不仅限于所列内容；

“等”表示所列举的事项不仅限于所列内容；

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：_________________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：_________________

第三条场地租赁基本情况

3.1场地位置

场地位于娄底市电子商务园区，具体地址为：_________________

3.2场地面积

场地总面积为_______平方米，具体分割如下：

第一区域：_______平方米

第二区域：_______平方米

第三区域：_______平方米

3.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.4租金及支付方式

租金为每月_______元人民币，总计_______元人民币。

租金支付方式为：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

第四条租金调整

4.1调整原因

租金调整因市场行情、物价变动或双方协商一致等原因。

4.2调整方式

租金调整按市场行情或物价变动指数进行调整，或由双方协商确定新的租金。

4.3调整周期

租金调整周期为_______年一次。

第五条场地使用规则

5.1使用范围

承租方仅限于在场地内从事_______等相关业务活动。

5.2使用限制

从事违法活动；

产生噪音、污染或其他干扰园区正常秩序的行为；

未经出租方同意改变场地结构或设施。

5.3使用责任

承租方对场地的使用承担全部责任，包括但不限于：

保管好场地内的物品；

维护场地设施的正常使用；

遵守国家有关法律法规及园区管理规定。

第六条场地维护与保养

6.1维护责任

出租方负责场地公共设施的维护与保养，承租方负责自有物品的维护与保养。

6.2保养责任

承租方应定期对场地进行清洁、保养，保持场地整洁、卫生。

6.3维修费用

场地公共设施的维修费用由出租方承担，承租方自有物品的维修费用由承租方承担。

第七条附属设施与服务

7.1设施清单

场地内附属设施包括：_______。

7.2服务内容

7.3服务费用

服务费用为每月_______元人民币，总计_______元人民币。

第八条违约责任

8.1违约情形

承租方未按约定支付租金；

承租方未按约定使用场地；

承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失；

出租方未按约定提供设施或服务；

一方未履行合同约定的其他义