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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型房产销售协议2024版详尽版版B版

本合同目录一览

1.房源及销售

1.1房源描述

1.2销售价格与支付方式

1.3销售进度与交付日期

2.买方与卖方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方权利与义务

3.房产过户

3.1过户流程

3.2过户费用

3.3过户时间

4.税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付方式

5.附加条款

5.1装修与配套设施

5.2物业管理

5.3合同的变更与解除

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1双方的其他特殊约定

9.2合同的附件

9.3合同的修改与补充

10.附件

10.1房产证复印件

10.2购房发票复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1买方签字盖章

11.2卖方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同签订日期

12.1合同签订的具体日期

13.合同的有效期

13.1合同的有效期限

14.备查文件

14.1房产证原件

14.2购房发票原件

14.3其他相关文件原件

第一部分：合同如下：

第一条：房源及销售

1.1房源描述

房源位于中华人民共和国省市区街道号，房屋结构为室厅卫，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋所有权证号为号，土地使用权证号为号。房屋现状为。

1.2销售价格与支付方式

双方确认，本房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），买方应按下述支付方式支付房价：

（1）买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房价的%；

（2）买方应于之日起日内，向卖方支付房价的%；

（3）买方应于之日起日内，向卖方支付房价的%。

上述款项支付均应转入卖方指定的银行账户。

1.3销售进度与交付日期

双方确认，卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给买方。卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方使用。

第二条：买方与卖方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方权利与义务

（1）卖方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权利争议和瑕疵；

（2）买方应按本合同约定支付房价，并办理房屋过户手续；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件；

（4）买方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等费用；

（5）卖方应自房屋所有权转移之日起，不再享有房屋的所有权及收益权。

第三条：房产过户

3.1过户流程

买方应在本合同签订之日起日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理房产过户手续。卖方应予以协助，并提供必要的文件。

3.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方协商解决。

3.3过户时间

双方确认，房产过户手续应在本合同签订之日起日内办理完毕。

第四条：税费承担

4.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2税费承担比例

买方承担%，卖方承担%。

4.3税费支付方式

买方应按本合同约定支付房价时，一并支付税费。具体金额双方协商解决。

第五条：附加条款

5.1装修与配套设施

房屋交付时，装修及配套设施应符合双方约定的标准。如不符合，卖方应负责整改。

5.2物业管理

买方自房屋交付之日起，应按照物业管理规定承担物业管理费。

5.3合同的变更与解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

第六条：违约责任

6.1买方违约

买方未按本合同约定支付房价或未办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

6.2卖方违约

卖方未按本合同约定交付房屋或未保证房屋所有权的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。

第八条：争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何