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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度按揭中二手房买卖合同范本：产权清晰版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.产权过户及税费

4.1产权过户责任

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

4.4税费缴纳时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.履约期限

6.1履约开始时间

6.2履约结束时间

6.3履约期限变更

7.履约条件及义务

7.1买方义务

7.2卖方义务

7.3第三方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定生效条件

13.3其他约定生效时间

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署人职务

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025年度按揭中二手房买卖合同

1.2合同编号：2025BW

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____路____号

1.5双方基本信息

1.5.1买方名称：_______

1.5.2买方地址：_______

1.5.3买方联系人：_______

1.5.4买方联系电话：_______

1.5.5卖方名称：_______

1.5.6卖方地址：_______

1.5.7卖方联系人：_______

1.5.8卖方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2房屋产权状况：该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方拥有完全的房屋处分权。

2.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.4房屋结构：____层____座____室____厅____卫。

2.5房屋用途：民用住宅。

2.6房屋装修情况：简单装修，具体装修情况详见附件《房屋装修清单》。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式：买方通过按揭贷款支付购房款，首付款比例____%，尾款在办理完产权过户手续后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款：在合同签订后____个工作日内支付。

3.3.2尾款：在办理完产权过户手续后____个工作日内支付。

3.4首付款比例：____%。

3.5尾款支付方式：银行转账。

4.产权过户及税费

4.1产权过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。

4.2税费承担：卖方承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

4.3税费缴纳方式：卖方在办理产权过户手续前自行缴纳。

4.4税费缴纳时间：在办理产权过户手续前。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：买方在合同签订后____个工作日内支付。

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕，买方无违约行为。

5.4保证金退还时间：合同履行完毕后____个工作日内退还。

6.履约期限

6.1履约开始时间：____年____月____日。

6.2履约结束时间：____年____月____日。

6.3履约期限变更：如需变更履约期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

7.履约条件及义务

7.1买方义务：

7.1.1按时支付购房款。

7.1.2配合卖方办理房屋产权过户手续。

7.1.3遵守国家法律法规及相关政策。

7.2卖方义务：

7.2.1按时交付房屋。

7.2.2办理房屋产权过户手续。

7.2