2024年度绿色物业管理服务合同补充协议(2024版)3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度绿色物业管理服务合同补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.服务内容

2.1物业管理服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务质量

4.1服务质量标准

4.2质量监控

4.3质量改进

5.物业管理设施设备维护

5.1设备维护保养

5.2设备更换

5.3设备费用

6.环境保护与节能减排

6.1环保措施

6.2节能减排目标

6.3节能减排措施

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3应急预案

8.消防安全

8.1消防设施维护

8.2消防安全检查

8.3消防演练

9.公共秩序维护

9.1公共秩序管理

9.2治安防范

9.3紧急事件处理

10.客户服务

10.1服务态度

10.2服务渠道

10.3服务反馈

11.协议变更与解除

11.1协议变更

11.2协议解除

11.3解除后的责任

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的具体内容、服务标准、费用支付等事项，确保物业管理服务的顺利进行，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方拥有的物业管理区域内，乙方提供物业管理服务的全部内容。

2.服务内容

2.1物业管理服务项目

乙方负责甲方物业管理区域的清洁、绿化、安全、维修、消防、公共设施维护等全面物业管理服务。

2.2服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。

2.3服务时间

乙方提供物业管理服务时间为每日7:00至22:00，特殊情况需延长服务时间，甲方应提前与乙方协商。

3.服务费用

3.1费用计算方式

服务费用按面积计算，具体费用标准详见附件《物业管理服务收费标准》。

3.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整

如国家政策调整或市场行情变动，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下，调整服务费用。

4.服务质量

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的服务质量标准。

4.2质量监控

甲方设立物业管理服务监督小组，对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督检查。

4.3质量改进

乙方应针对甲方提出的合理意见和建议，及时改进服务质量。

5.物业管理设施设备维护

5.1设备维护保养

乙方负责物业管理区域内所有设施设备的日常维护保养。

5.2设备更换

设施设备达到报废标准或损坏无法维修时，乙方应按照甲方要求及时更换。

5.3设备费用

设备更换费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。

6.环境保护与节能减排

6.1环保措施

乙方应采取有效措施，确保物业管理区域的环境质量符合国家标准。

6.2节能减排目标

乙方应制定节能减排计划，实现年度节能减排目标。

6.3节能减排措施

8.安全管理

8.1安全责任

乙方负责物业管理区域内的安全管理，确保业主和住户的生命财产安全。

8.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，包括但不限于门卫制度、巡逻制度、消防管理制度等。

8.3应急预案

乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

9.消防安全

8.1消防设施维护

乙方负责定期检查、维修和更新消防设施，确保其处于良好状态。

8.2消防安全检查

乙方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。

8.3消防演练

乙方应每年至少组织一次消防演练，提高业主和住户的消防安全意识。

10.公共秩序维护

9.1公共秩序管理

乙方负责维护物业管理区域的公共秩序，包括交通秩序、噪音控制等。

9.2治安防范

乙方应与公安机关保持良好沟通，共同做好治安防范工作。

9.3紧急事件处理

乙方应制定紧急事件处理流程，确保在突发事件发生时能迅速响应。

11.客户服务

10.1服务态度

乙方应提供热情、礼貌、专业的客户服务。

10.2服务渠道

乙方应设立服务，接受业