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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

某某机械厂房屋、地面附着物及附属设施征收预

评估报告书

估价项目名称：某某机械厂房屋、地面附着物及附属设施征收预评估

估价委托人：某某

房地产估价机构名称：某某评估公司

注册房地产估价师：

价值时点：

估价出具日期：

估价报告编号：

1

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

一、致估价委托人函

某某：

受您处委托，我单位派出相关专业人员，按照委托评估求对某某

机械厂进行了评估。评估目的：为房屋（附着物、附属设施）征收部

门与被征收人确定被征收房屋（附着物、附属设施）价值的补偿提供

依据，评估被征收房屋（附着物、附属设）的价值。价值时点：2019

年5月12日。评估人员经过实地查勘和调查，在认真分析现有资料

的基础上，遵照国家有关政策法规和技术规范的规定，依据《房地产

估价规范》及我公司掌握的房地产市场价格资料和长期积累的估价经

验，遵循独立、客观、公正合法的原则，技照估价程序选取合话的估

价方法经过周密的计第经认真分析确定估价对象在2019年5月12日

的征收补偿价值为元。人民币大写：。评估结果见下表：

房屋、土地、装修、地面附着物及机械设施征收补偿价值评估明细表

评估机构：某某评估公司价值时点：2019年5月12日

结构计量

编号名称数量评估单价计量单位评估金额（元）说明

（规格）单位

一房屋

1.1.1房屋1框架元/㎡

1.1.2房屋2钢构元/㎡

小计－－－－

特别说明：本报告为预评估报告，报告相关数据仅为初步调查数据，不得作为正式报告使用，仅供参考。本报

告数据不包括隐蔽工程

土地征收补偿价值评估明细表

评估机构：某某评估公司价值时点：2019年5月12日

2

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

计量

编号名称使用权性质数量评估单价计量单位评估金额（元）说明

单位

二土地

1.2.1㎡

小计－－－－--

小计－－－－－－

特别说明：本报告为预评估报告，报告相关数据仅为初步调查数据，不得作为正式报告使用，仅供参考。本报

告数据不包括隐蔽