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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色建筑租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1绿色建筑的定义

1.2经营合同的含义

1.3相关术语的解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1绿色建筑的具体描述

3.2租赁面积的确定

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1绿色建筑的使用范围

6.2禁止使用的项目

7.维护与保养

7.1绿色建筑的基本维护

7.2节能减排措施

7.3维修责任的划分

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1绿色建筑的定义：本合同所指绿色建筑，系指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。

1.2经营合同的含义：本合同所指经营合同，是指租赁方与出租方就绿色建筑租赁事宜所签订的具有法律效力的合同。

1.3相关术语的解释：合同中涉及的其他相关术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息：租赁方全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

2.2出租方信息：出租方全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

3.租赁标的

3.1绿色建筑的具体描述：绿色建筑的具体位置、面积、建筑结构、建筑风格、设施设备等。

3.2租赁面积的确定：租赁面积为平方米，以建筑物的实际测量为准。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为人民币万元整。

5.2支付期限：租金按季度支付，每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月。

5.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。

6.租赁用途

6.1绿色建筑的使用范围：租赁方仅可将绿色建筑用于用途。

a)产生严重污染的行业；

b)与绿色建筑性质不符的用途；

c)其他法律法规禁止的用途。

7.维护与保养

7.1绿色建筑的基本维护：租赁方应负责绿色建筑的基本维护，包括但不限于：

a)保持建筑物的外观整洁；

b)定期进行清洁、保养；

c)确保建筑物的设施设备正常运行；

7.2节能减排措施：租赁方应采取节能减排措施，包括但不限于：

a)使用节能型电器设备；

b)推广绿色出行方式；

c)加强建筑物的保温、隔热、通风等；

7.3维修责任的划分：因租赁方使用不当或自然因素造成的建筑损坏，由租赁方负责维修；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

a)如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；

b)如租赁方擅自改变绿色建筑的使用用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；

c)如租赁方造成绿色建筑损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任：

a)如出租方未按约定提供绿色建筑或提供不符合约定的绿色建筑，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金；

b)如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金；

c)如出租方造成绿色建筑损坏，应负责修复或赔偿。

8.3违约金的计算：违约金按实际逾