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通用版可转租住宅租赁协议范本版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版可转租住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.转租条款

5.1允许转租的条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

6.合同解除

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的通知期限

6.3解除合同后的责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋检查

10.3房屋转让

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一:房屋照片

13.2附件二:租赁合同附件

14.合同修订历史

第一部分:合同如下:

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为【】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

本合同的租赁起始日期为【】年【】月【】日,租赁终止日期为【】年【】月【】日。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

本合同租赁期间,租金为每月人民币【】(大写:【】元整)。租金标准按照【】元/平方米·月计算,房屋总面积为【】平方米。

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

乙方应在每个租金支付周期到期日前【】个工作日,将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】(大写:【】元整)作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方剩余押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用,并遵守相关法律法规。

4.2维修责任

在租赁期间,因房屋正常使用造成的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。

5.转租条款

5.1允许转租的条件

乙方不得擅自转租房屋。如乙方需转租,应提前【】个月书面通知甲方,并征得甲方书面同意。

5.2转租通知期限

乙方如欲转租,应提前【】个月书面通知甲方。

5.3转租手续

乙方转租房屋的,应与转租方签订书面转租协议,并将转租协议副本提交给甲方。

6.合同解除

6.1解除合同的条件

双方协商一致,可以提前解除本合同。

6.2解除合同的通知期限

甲方或乙方如欲解除本合同,应提前【】个月书面通知对方。

6.3解除合同后的责任

本合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按约定获得租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2仲裁或诉讼地点

双方约定,本合同争议的仲裁或诉讼地点为【】。

10.其他条款

10.1房屋保险

乙方应自行办理房屋保险,并将保险单副本提交给甲方。

10.2房屋检查

租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并进行双方确认的房屋检查。

10.3房屋转让

本合同在履行期间,未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.附件

11.1房屋照片

本合同附件中包含房屋的照片,作为对本合同所述房屋的直观说明。

11.2租赁合同附件

本合同附件中包含租赁合同的详细内容,作为对本合同的补充。

12.签字页

12.1出租人签字

甲方

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