2025写字楼销售代理合同.docxVIP

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鉴于甲方为写字楼的开发商或所有权人，拥有该写字楼的销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为写字楼销售代理一事达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为写字楼的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至年__月__日止。

1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。

第二条代理权限

2.1乙方在代理期限内，享有写字楼销售的唯一授权，未经甲方书面同意，甲方不得直接或通过其他第三方销售写字楼。

2.2乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的销售资料，不得擅自修改或变动。

第三条销售目标

3.1甲方应根据写字楼的实际情况，设定合理的销售目标，并在合同中明确。

3.2乙方应全力以赴实现甲方设定的销售目标，如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照双方约定的佣金比例支付佣金。

4.2佣金的支付方式为：甲方在收到乙方提交的已售写字楼的房款后__个工作日内，向乙方支付约定的佣金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中，如有涉及商业秘密的信息，应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方的违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等。

解决办法：当发现合同内容违反法律法规时，应及时修改合同内容，确保合同合法有效。

2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。

解决办法：双方应认真履行信息披露义务，对合同信息的真实性、准确性、完整性进行核实，如有虚假陈述或误导，应立即更正。

解决办法：双方应定期召开沟通会议，及时交流合同履行情况，对于合同履行中出现的问题，应共同协商解决。

4.合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：当需要对合同进行修改或补充时，双方应就修改或补充内容进行充分沟通，达成一致意见后，签订书面修改协议或补充协议。

5.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：当一方违约时，另一方应积极采取措施，防止损失扩大，并依法保留追究违约方违约责任的权利。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指写字楼的开发商或所有权人，拥有写字楼的销售权。

2.乙方：指专业的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务。

3.代理期限：指甲方委托乙方作为写字楼销售代理的时间段。

4.代理权限：指乙方在代理期限内，享有写字楼销售的唯一授权。

5.销售目标：指甲方根据写字楼的实际情况设定的销售目标。

6.佣金：指乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照双方约定的佣金比例支付给乙方的报酬。

7.必威体育官网网址条款：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以必威体育官网网址的条款。

8.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.写字楼开发商或所有权人（甲方）与房地产销售代理公司（乙方）之间的合同。

2.甲方希望乙方为其代理销售写字楼物业，并按照约定的条件和佣金比例支付佣金的情况下使用。

3.本合同适用于代理期限内，乙方作为甲方的独家销售代理，开展写字楼销售活动的情况。

补充条款：

1.甲方应提供的写字楼销售资料清单。

2.乙方应提交的销售报告和销售业绩记录。

3.甲方对乙方销售行为的监督和指导事项。

4.乙方在销售过程中的义务和责任，如市场推广、客户接待等。

5.