2024年度物业管理公司资产让与担保协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理公司资产让与担保协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（让与人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方在物业管理领域拥有丰富的经验及资产，乙方为支持甲方在物业管理业务中的发展，双方经友好协商，达成如下资产让与担保协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲方将部分资产让与乙方，并由乙方为甲方提供担保，以保障甲方在物业管理业务中的资金需求。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业管理：指物业管理公司根据物业管理合同，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行管理、维护、保养、修缮、维修等服务活动。

（2）资产：指甲方在物业管理业务中拥有的、可用于生产经营的各类资产，包括但不限于土地、房屋、设备、车辆等。

3.2关键词解释：

（1）让与：指甲方将部分资产的所有权转让给乙方。

（2）担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供相应的担保措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供担保。

（2）甲方应按照合同约定，将部分资产转让给乙方。

（3）甲方应保证所转让资产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行合同义务。

（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供担保。

（3）乙方有权对甲方转让的资产进行监督，确保甲方合理使用资产。

（4）乙方应按照合同约定，承担相应的担保责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：本协议履行方式为甲方将部分资产转让给乙方，并由乙方提供担保。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：本协议终止前，双方应协商一致，签署终止协议。

6.4终止后果：本协议终止后，乙方应将甲方转让的资产返还给甲方，并承担相应的担保责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）担保费用：乙方根据甲方提供的资产价值，按照市场标准向甲方支付担保费用。

（2）资产管理费用：乙方对甲方转让的资产进行管理时，甲方应支付相应的资产管理费用。

（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）担保费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，将担保费用一次性支付给乙方。

（2）资产管理费用：甲方应在每个会计年度结束后十个工作日内，支付当年的资产管理费用。

（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间：

（1）担保费用：自合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）资产管理费用：每个会计年度结束后十个工作日内支付。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内支付相关费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的支付凭证。

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付担保费用、资产管理费用或其他费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方在合同履行期间，如擅自处置转让的资产，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在合同履行期间，如擅自处置甲方资产，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应根据违约情况，按照实际损失进行赔偿。

（2）赔偿方式为货币支付，具体金额由