2024年度深圳租赁合同范本-商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳租赁合同范本商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.押金退还与违约责任

6.1押金退还

6.2违约责任

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.房屋使用与占用

8.1房屋用途限制

8.2房屋占用规定

9.房屋装修与改造

9.1装修规定

9.2改造规定

10.房屋转让与转租

10.1转让规定

10.2转租规定

11.争议解决与合同解除

11.1争议解决方式

11.2合同解除条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解除后的处理

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合同当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区域：___________

房屋具体地址：___________

3.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：___________

3.4房屋用途

房屋用途：商铺

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

租赁期限共计：___________年

4.2租金金额

月租金：___________元

年租金：___________元

4.3租金支付方式

租金支付方式：___________（如：每月前五日内支付）

4.4租金调整机制

租金调整条件：___________（如：根据市场行情每三年调整一次）

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：___________元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：___________（如：租赁合同签订时一次性支付）

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：___________（如：合同到期且承租方无违约行为）

6.押金退还与违约责任

6.1押金退还

押金退还条件：___________（如：合同到期且承租方无违约行为）

6.2违约责任

违约行为及相应责任：___________（如：逾期支付租金，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金）

8.房屋使用与占用

8.1房屋用途限制

承租方须按照合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

8.2房屋占用规定

承租方在使用房屋过程中，不得占用消防通道、安全出口等公共区域，确保房屋及其附属设施的安全使用。

9.房屋装修与改造

9.1装修规定

承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并取得出租方同意。

9.2改造规定

未经出租方同意，承租方不得擅自拆除房屋结构或改变房屋外观。

10.房屋转让与转租

10.1转让规定

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋整体或部分转让给第三方。

10.2转租规定

承租方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应取得出租方书面同意。

11.争议解决与合同解除

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

（3）承租方未按约定进行房屋装修或改造；

（