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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳住房租赁合同范本—租赁纠纷处理

本合同目录一览

1.租赁纠纷处理原则

1.1纠纷处理方式

1.2纠纷处理时效

1.3纠纷处理机构

2.租赁纠纷产生原因

2.1租赁双方责任划分

2.2违约行为界定

2.3纠纷产生前沟通协调

3.租赁纠纷解决途径

3.1协商解决

3.2仲裁解决

3.3诉讼解决

4.纠纷解决过程中的费用承担

4.1诉讼费用

4.2仲裁费用

4.3其他相关费用

5.纠纷解决过程中的证据要求

5.1证据形式

5.2证据收集

5.3证据效力

6.租赁纠纷调解机制

6.1调解机构

6.2调解程序

6.3调解结果

7.租赁纠纷仲裁机制

7.1仲裁机构

7.2仲裁程序

7.3仲裁裁决

8.租赁纠纷诉讼机制

8.1诉讼程序

8.2诉讼管辖

8.3诉讼时效

9.租赁纠纷处理结果执行

9.1裁决或判决执行

9.2逾期履行责任

9.3执行异议

10.租赁纠纷处理后的后续事宜

10.1租赁合同解除

10.2租金退还

10.3房屋退还

11.租赁纠纷处理的法律依据

11.1相关法律法规

11.2政策文件

11.3行业规范

12.租赁纠纷处理的其他规定

12.1租赁双方必威体育官网网址义务

12.2争议解决地点

12.3合同争议解决方式

13.租赁纠纷处理合同附件

13.1纠纷处理协议

13.2证据材料清单

13.3其他相关文件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁纠纷处理原则

1.1纠纷处理方式

1.1.1双方协商：租赁双方应通过友好协商解决纠纷。

1.1.2调解解决：协商不成时，任何一方均可申请第三方调解。

1.1.3仲裁解决：协商和调解均未果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

1.1.4诉讼解决：仲裁机构作出裁决后，任何一方不履行裁决，另一方可向人民法院提起诉讼。

1.2纠纷处理时效

1.2.1纠纷发生后，双方应在30日内协商解决。

1.2.2协商不成，调解应在15日内完成。

1.2.3仲裁申请应在纠纷发生后60日内提出。

1.2.4诉讼应在仲裁裁决或调解书生效后30日内提起。

1.3纠纷处理机构

1.3.1双方协商：由双方自行选择协商地点和时间。

1.3.2调解：由双方共同认可的调解机构进行。

1.3.3仲裁：由双方约定的仲裁机构进行。

1.3.4诉讼：由有管辖权的人民法院进行。

2.租赁纠纷产生原因

2.1租赁双方责任划分

2.1.1出租方责任：房屋不符合租赁合同约定，导致纠纷。

2.1.2承租方责任：使用房屋不当，造成纠纷。

2.2违约行为界定

2.2.1出租方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定等。

2.2.2承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

2.3纠纷产生前沟通协调

2.3.1双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。

2.3.2双方应共同遵守租赁合同的约定，避免纠纷产生。

3.租赁纠纷解决途径

3.1协商解决

3.1.1双方应本着诚信原则，充分协商，寻求双方都能接受的解决方案。

3.1.2协商过程中，任何一方不得采取威胁、恐吓等不正当手段。

3.2仲裁解决

3.2.1仲裁程序应遵循公平、公正、公开的原则。

3.2.2仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

3.3诉讼解决

3.3.1诉讼程序应遵循法律规定，确保当事人合法权益。

3.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

4.纠纷解决过程中的费用承担

4.1诉讼费用

4.1.1诉讼费用由败诉方承担。

4.1.2双方均有责任时，根据责任比例分担诉讼费用。

4.2仲裁费用