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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房屋买卖合同样本与交房标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋附属设施

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋验收与瑕疵处理

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3瑕疵处理

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.附属设施移交

8.1移交清单

8.2移交时间

8.3移交责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

（2）买受方：指购买房屋的自然人或法人。

（3）房屋：指出卖方拥有完全产权并愿意出售的建筑物及其附属设施。

（4）买卖价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。

（5）交房：指出卖方按照合同约定将房屋及相关附属设施交付给买受方的行为。

（6）交房标准：指房屋交付时应当达到的质量标准。

1.2相关法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/营业执照号：

（3）联系方式：

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号/营业执照号：

（3）联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

（1）地址：

（2）面积：平方米

3.2房屋产权状况

（1）产权证号：

（2）产权人：姓名/名称

（3）房屋所有权及土地使用权均归出卖方所有。

3.3房屋附属设施

（1）附属设施清单：

（2）附属设施产权归属：

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

（1）房屋总价：人民币元。

（2）付款方式：分批支付。

4.2付款方式

（1）首付比例：人民币元。

（2）首付款支付时间：自合同签订之日起__日内。

（3）尾款支付时间：自房屋交房之日起__日内。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：__年__月__日。

（2）尾款支付时间：__年__月__日。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

（1）交房时间：__年__月__日。

5.2交房条件

（1）房屋结构安全、无安全隐患。

（2）房屋附属设施齐全、完好。

5.3交房手续

（1）出卖方应将房屋及相关附属设施交付买受方。

（2）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.房屋验收与瑕疵处理

6.1验收时间

（1）房屋验收时间：__年__月__日。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、无安全隐患。

（2）房屋附属设施齐全、完好。

6.3瑕疵处理

（1）如有瑕疵，出卖方应在__日内予以修复。

（2）修复期间，房屋使用不影响买受方正常使用。

7.房屋产权过户手续

7.1过户时间

（1）过户时间：__年__月__日。

7.2过户费用

（1）过户税费：人民币元。

（2）过户税费支付方：买受方。

7.3过户手续

（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

（2）过户手续费用由买受方承担。

8.附属设施移交

8.1移交清单

（1）空调：品牌、型号、数量。

（2）家具：品牌、型号、数量。

（3）电器：品牌、型号、数量。

（4）其他设施：品牌、型号、数量。

8.2移交时间

（1）附属设施移交时间：与房屋交房时间一致。

8.3移交责任

（1）出卖方负责将附属设施完好无损地移交给买受方。

（2）买受方应在接收附属设施时进行检查，确认无误后签字确认。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交房。

（2）出卖方提供的房屋存在重大瑕疵。

（3）买受方未按约定时间付款。

（4）买受方未按约定接受房屋。

9.2违约责任承担

（1）出卖方未按约定交房，应向买受方支付