通用型住宅买卖英文合同文本2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型住宅买卖英文合同文本2024版一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3住宅

1.4交易日

1.5房产证

第二条：住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条：合同的生效

9.1签署

9.2备案

第十条：附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物条款

11.3维修责任

第十二条：隐私保护

12.1保护隐私

12.2信息必威体育官网网址

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：合同附件

14.1房产证复印件

14.2住宅买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：指具有房屋所有权，愿意将房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买方：指愿意购买房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3住宅：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），面积为_______平方米的房产。

1.4交易日：指双方约定的房屋买卖合同生效日期，即本合同签署日期。

1.5房产证：指由中华人民共和国不动产登记部门颁发的，证明卖方对住宅享有所有权的法律文件。

第二条：住宅描述

2.1位置：住宅位于_______（城市/镇/区）_______（街道）_______（小区/栋/单元）_______（房号）。

2.2面积：住宅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3结构：住宅的建筑结构为_______（结构类型），户型为_______室_______厅_______卫。

2.4附属设施：住宅附属设施包括_______（设施名称），均处于良好使用状态。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1定金：人民币_______元整，买方在签署本合同时支付；

3.2.2首付款：人民币_______元整，买方在_______（日期）前支付；

3.2.3

贷款：人民币_______元整，买方通过银行贷款支付，贷款期限为_______年，利率为_______%；

3.2.4尾款：人民币_______元整，买方在过户手续办理完毕且住宅交付后支付。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签署后_______日内，将住宅交付给买方。

4.2.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

4.2.2住宅内的家具、家电等附属设施完好无损；

4.2.3住宅内的户口已迁出。

4.3过户手续：双方应在本合同签署后_______日内，共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，买方即取得住宅所有权。

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1保证对住宅享有合法所有权，不存在任何权属纠纷；

5.1.2保证住宅交付时符合约定交付条件；

5.1.3配合买方办理过户手续；

5.1.4在买方支付完毕交易价格后，向买方交付住宅。

5.2买方权利与义务：

5.2.1按照约定支付交易价格；

5.2.2按照约定时间接收住宅；

5.2.3办理贷款手续并按时还款；

5.2.4遵守住宅使用规定，爱护住宅及附属设施。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未能按照本合同约定时间交付住宅，应支付买方违约金，违约金为交易价格的_______%；

6.1.2卖方未能按照本合同约定条件交付住宅，买方有权拒绝接收，并要求卖方支付违约金，