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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度社区商铺物业服务与智慧城市建设合同1
合同目录
第一章合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订时间
1.4合同期限
1.5合同目的
1.6合同内容概述
第二章物业服务范围
2.1商铺物业管理
2.2智慧城市建设
2.3具体服务项目
2.4服务标准
2.5服务内容调整
第三章物业管理费
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3收费方式
3.4费用调整
3.5逾期缴费处理
第四章智慧城市建设相关内容
4.1智慧系统建设
4.2设施设备管理
4.3数据安全保障
4.4技术支持与维护
4.5智慧城市应用推广
第五章物业服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量监控与评估
5.3问题处理与反馈
5.4质量保证措施
5.5质量事故处理
第六章物业安全与消防
6.1安全管理制度
6.2消防设施维护
6.3应急预案
6.4安全教育与培训
6.5安全事故处理
第七章物业设施设备维护
7.1设备维护计划
7.2设备保养与维修
7.3设备更新改造
7.4设备验收与移交
7.5设备报废与处置
第八章违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
8.4违约赔偿方式
8.5违约解除合同
第九章合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
9.4合同解除后的处理
9.5合同终止后的处理
第十章争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
10.5争议解决时限
第十一章合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案程序
11.4合同备案材料
11.5合同备案时限
第十二章合同附件
12.1附件一：商铺清单
12.2附件二：智慧城市系统功能说明
12.3附件三：物业服务费用明细
12.4附件四：设备清单
12.5附件五：其他相关附件
第十三章合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
13.4签署手续
13.5签署效力
第十四章其他
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同未尽事宜
14.4合同变更
14.5合同解除
14.6合同终止
14.7合同附件
14.8合同解释
14.9合同附件说明
合同编号_________
第一章合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024年度社区商铺物业服务与智慧城市建设合同”。
1.2合同双方
甲方：社区商铺业主委员会
乙方：物业服务公司
1.3合同签订时间
本合同签订时间为2023年11月1日。
1.4合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于社区商铺物业服务与智慧城市建设的权利、义务和责任。
1.6合同内容概述
本合同主要包括物业服务范围、物业管理费、智慧城市建设相关内容、物业服务质量保证、物业安全与消防、物业设施设备维护等条款。
第二章物业服务范围
2.1商铺物业管理
乙方负责商铺的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护、公共区域清洁等。
2.2智慧城市建设
乙方负责智慧城市相关设施的建设、维护和管理，包括智能门禁、智能停车、智能照明等。
2.3具体服务项目
（1）商铺公共区域清洁；
（2）绿化养护；
（3）设施设备维护；
（4）安全保障；
（5）智慧城市系统运行维护。
2.4服务标准
乙方应按照国家相关标准和行业标准，提供符合合同约定的服务。
2.5服务内容调整
如遇特殊情况，需调整服务内容时，双方应协商一致，并在合同中予以明确。
第三章物业管理费
3.1费用构成
（1）商铺公共区域清洁费；
（2）绿化养护费；
（3）设施设备维护费；
（4）安全保障费；
（5）智慧城市系统运行维护费。
3.2收费标准
收费标准按照国家相关标准和行业标准执行，具体收费标准由双方另行协商确定。
3.3收费方式
物业管理费采用预收方式，甲方应在合同签订后一个月内一次性支付全年物业管理费。
3.4费用调整
如遇国家政策调整或市场行情变化，物业管理费可作相应调整，调整方案由双方另行协商确定。
3.5逾期缴费处理
甲方逾期缴纳物业管理费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
第四章智慧城市建设相关内容
4.1智慧系统建设
（1）智能门禁系统；
（2）智能停车系统
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