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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度研发实验室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1实验室具体位置

2.2实验室面积

2.3实验室设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚款

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用范围及限制

6.1实验室使用范围

6.2使用限制条款

6.3违规使用责任

7.维护与保养

7.1实验室设施维护

7.2日常清洁要求

7.3损坏赔偿

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用及支付

8.3保险事故处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件及补充协议

13.3合同执行中的其他问题处理

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

租赁方联系人：_______

租赁方联系电话：_______

租赁方身份证号码：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

出租方身份证号码：_______

第二条租赁标的物描述

2.1实验室具体位置：_______

2.2实验室面积：_______平方米

2.3实验室设施清单：

（1）办公桌椅_______套

（2）实验仪器_______台（件）

（3）办公设备_______台（件）

（4）空调_______台

（5）消防设施_______套

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：租赁期满前_______天，双方可协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户

4.3支付时间：每月_______日前

4.4逾期支付罚款：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的逾期罚款

第五条租赁费用及其他费用

5.1水电费承担：实验室使用期间产生的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：每月_______元，由租赁方支付。

5.3其他相关费用：_______

第六条使用范围及限制

6.1实验室使用范围：租赁方仅限于进行_______方面的研发工作。

6.2使用限制条款：租赁方不得将实验室用于非法用途，不得进行任何可能危及实验室安全的活动。

6.3违规使用责任：如因租赁方违规使用实验室导致损失或损害，由租赁方承担全部责任。

第七条维护与保养

7.1实验室设施维护：租赁方应妥善使用实验室设施，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

7.2日常清洁要求：租赁方应保持实验室的清洁卫生，定期进行打扫。

7.3损坏赔偿：如因租赁方使用不当导致实验室设施损坏，租赁方应负责赔偿。

第八条保险

8.1保险责任范围：本合同租赁期间，双方应各自投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险和意外伤害保险。

8.2保险费用及支付：保险费用由双方各自承担，支付方式与租金支付方式相同。

8.3保险事故处理：发生保险事故时，双方应立即通知对方，并按照保险条款进行索赔。

第九条合同解除与终止

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理现场，结清所有费用，并办理相关手续。

第十条违约责任

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