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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二手房买卖合同电子签章及线上服务平台
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
2.乙方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
3.其他相关方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
二、合同前言
2.1背景:
鉴于我国房地产市场不断发展,二手房交易日益活跃,为提高交易效率,保障交易安全,现甲方与乙方达成一致意见,签订本合同。
2.2目的:
本合同的目的是明确甲方与乙方在2025年度二手房买卖过程中的权利、义务、责任,确保双方合法权益得到充分保障。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)二手房:指已取得房屋所有权证,未取得土地使用权证或土地使用权证已过期的房屋。
(2)电子签章:指按照《中华人民共和国电子签名法》的规定,采用电子签名方式进行签订合同的行为。
(3)线上服务平台:指为甲方与乙方提供信息发布、交易撮合、电子签章等服务的网络平台。
3.2关键词解释:
(1)成交价:指甲方与乙方就房屋买卖达成一致意见的房屋总价。
(2)首付款:指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定比例的购房款。
(3)尾款:指甲方在办理过户手续后向乙方支付的剩余购房款。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续。
(3)甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题产生的维修责任。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。
(2)乙方有权要求甲方在房屋过户前,确保房屋权属清晰、无抵押、无查封。
(3)乙方有权要求甲方在房屋交付前,对房屋进行必要的维修和保养。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字(或电子签章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点:
合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式:
(1)甲方与乙方应通过线上服务平台进行信息发布、交易撮合、电子签章等操作。
(2)甲方与乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字(或电子签章)后生效。
6.2终止条件:
(1)房屋过户手续办理完毕。
(2)本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序:
(1)双方协商一致,签订终止合同协议。
(2)办理合同终止手续。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,双方应按照本合同约定,妥善处理房屋交付、购房款支付、维修责任等事宜。
(2)合同终止后,双方不得追究对方违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)成交价:甲方同意向乙方支付房屋的成交价,具体金额为人民币________元。
(2)税费:甲方需承担并支付因房屋买卖产生的相关税费,包括但不限于契税、印花税等。
(3)中介费:甲方需向乙方支付中介服务费用,具体金额为成交价的________%。
(4)其他费用:双方约定产生的其他费用,包括但不限于装修补偿费、搬家费等。
7.2支付方式:
(1)首付款:甲方应在签订本合同时向乙方支付首付款,金额为成交价的________%。
(2)尾款支付:甲方应在办理完房屋过户手续后支付剩余的尾款。
(3)电子支付:双方同意通过线上服务平台进行电子支付。
7.3支付时间:
(1)首付款支付时间:甲方应在签订本合同时支付首付款。
(2)尾款支付时间:甲方应在办理完房屋过户手续后的________个工作日内支付尾款。
7.4支付章件:
(1)甲方支付首付款和尾款时,应通过线上服务平台进行电子支付,并保存电子支付凭证。
(2)乙方收到甲方支付的款项后,应在________个工作日内出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按时支付首付款或尾款,应向乙方支付________%的违约金。
(2)甲方在办理过户手续过程中提供虚假信息,导致无法办理过户的,应承担相应法律责任,并赔偿乙方损失。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按时将房屋过户至甲方名下,应向甲方支付________%的违约金。
(2)乙方在交易过程中提供虚假信息,导致甲方损失的,应赔偿甲方损失。
8.3赔偿金额和方式:
(1
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