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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精装修别墅预售买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.合同标的

2.1楼盘名称

2.2楼盘地址

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5交付标准

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

5.4产权转移风险

6.保修及维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

6.4维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：房屋配套设施清单

12.3附件三：合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________先生/女士

1.2合同双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

1.4合同签订日期

__________年__________月__________日

2.合同标的

2.1楼盘名称

__________别墅项目

2.2楼盘地址

__________市__________区__________路__________号

2.3建筑面积

__________平方米

2.4房屋结构

独立别墅，地上__________层，地下__________层

2.5交付标准

室内墙面、地面、顶面装修；

窗户、门、橱柜等家具；

卫浴设备；

灯具、开关等电气设施；

空调、暖气等供暖设施；

网络通讯设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

__________万元人民币

3.2付款方式

首付款：合同签订之日起__________日内支付交易价格的__________%；

尾款：房屋交付前支付交易价格的__________%；

3.3付款时间

首付款：__________年__________月__________日前；

尾款：__________年__________月__________日前；

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。

4.交付及验收

4.1交付时间

__________年__________月__________日前

4.2验收标准

符合国家及地方有关建筑工程质量标准；

符合合同约定的交付标准；

无明显质量缺陷；

4.3验收程序

甲方应提前__________日通知乙方验收；

乙方应在约定的时间内进行验收；

验收合格后，双方应在验收单上签字确认；

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收之日起__________日内提出整改要求；

甲方应在__________日内进行整改；

重新验收，如仍不合格，乙方有权解除合同。

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

甲方应在房屋交付后__________日内办理产权转移手续；

乙方应在收到甲方提供的产权转移文件后__________日内办理产权登记手续；

5.2产权登记手续

乙方负责办理房屋产权登记手续；

产权登记费用由乙方承担；

5.3产权登记费用

__________元人民币；

5.4产权转移风险

甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

如因产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.保修及维修

6.1保修范围

合同约定的精装修范围内；

保修期限为__________年；