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二零二四版牛肉批发市场租赁与销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物规格

2.3.租赁标的物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁用途

5.1.允许使用的经营范围

5.2.不得使用的经营范围

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用说明

12.其他约定事项

12.1.违反法律法规的处理

12.2.不可抗力事件的处理

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5555

出租方营业执照号码：05

1.2.承租方信息

承租方名称：YY超市

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx6666

承租方营业执照号码：98765

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

牛肉批发市场

2.2.租赁标的物规格

面积：1000平方米

结构：钢架结构，单层

2.3.租赁标的物数量

1处

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2029年12月31日

3.3.租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

年租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3.租金支付时间

每年租金支付截止日期为每年的1月31日

5.租赁用途

5.1.允许使用的经营范围

牛肉批发、零售

5.2.不得使用的经营范围

非食品类商品的批发、零售

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任

保持租赁物处于良好状态，确保租赁物符合约定规格

6.2.承租方责任

负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

争议解决机构：市区人民法院

9.合同解除

9.1.合同解除条件

1.一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；

2.不可抗力事件导致合同无法履行；

3.合同约定的解除条件成就。

9.2.合同解除程序

解除合同的一方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

10.合同生效

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同生效日期

合同生效日期：2024年1月1日

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

详见附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用说明

详见附件二：租赁物使用说明

12.其他约定事项

12.1.违反法律法规的处理

如本合同内容违反国家法律法规，双方应立即停止履行合同，并协商修改或解除合同。

12.2.不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

13.合同签署

13.1.签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2.签署地点

签署地点：市区路号

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

本合同一式叁份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。

14.2.合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.