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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用2024年商业租赁协议意向书版A版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3位置与可达性

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租选项

3.租金与支付条款

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整机制

4.使用与经营

4.1使用权范围

4.2经营活动限制

4.3维修与保养责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险要求

6.转租与分租

6.1转租限制

6.2分租条件

7.合同终止

7.1提前终止条件

7.2终止后责任

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1尽职调查

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与通信

11.附加条款

11.1特殊设施与服务

11.2额外租金费用

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业平面图

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁物业清单

14.2租金支付时间表

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述

本合同所指的租赁物业为位于【地址】的【栋】【层】号商铺，商铺内部面积约为【平方米】，外部面积约为【平方米】。商铺所在建筑物共有【层】，建筑物名为【建筑物名称】。

1.2租赁面积

本合同租赁面积为【平方米】，包括商铺内的实际可使用面积以及与租赁商铺相关的共享空间和设施。

1.3位置与可达性

租赁物业位于【城市】市【区】【街道】【号】，地处【商圈或地标名称】附近，交通便利，有【公交线路名称】和【地铁线路名称】途径，易于【承租人】的客户和员工到达。

2.租赁期限

2.1起租日期

本合同自双方签字之日起生效，起租日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁期限

租赁期限为【年】，自起租日期起算，至【年】年【月】月【日】日终止。

2.3续租选项

在本合同租赁期限届满前【个月】内，【承租人】有权选择续租，续租期限为【年】。如【承租人】未行使续租权利，本合同租赁期限届满后，【出租人】有权收回租赁物业。

3.租金与支付条款

3.1租金金额

本合同租赁期限内，【承租人】应按每月【金额】元的标准向【出租人】支付租金。

3.2租金支付频率

【承租人】应在每个付款周期（每月）的【日】日前，将当期租金支付至【出租人】指定的银行账户。

3.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整方式为：【具体调整方式】。

4.使用与经营

4.1使用权范围

【承租人】有权在租赁期限内使用租赁物业进行【经营范围】，但不得改变物业的结构和外观，并应遵守相关的法律法规。

4.2经营活动限制

【承租人】不得在租赁物业内进行【限制性经营活动】，包括但不限于【具体限制性经营活动】。

4.3维修与保养责任

【出租人】负责租赁物业的日常维修与保养，并确保物业的安全与合法性。对于因【承租人】使用不当导致的损坏，【承租人】应承担相应的维修费用。

5.保险责任

5.1承租人保险

【承租人】应购买并维持如下保险：火灾保险、责任保险等，保险金额不得低于【金额】元，并将【出租人】列为第一受益人。

5.2出租人保险

【出租人】应购买并维持物业保险，保险金额不得低于【金额】元，并将【承租人】列为第一受益人。

5.3保险要求

保险费用由【承租人】承担，保险单据应在租赁期限内始终保持有效，并随时可供检查。

6.转租与分租

6.1转租限制

【承租人】不得将租赁物业全部或部分转租给第三方，除非得到【出租人】的书面同意。

6.2分租条件

如【承租人】确需分租，须向【出租人】提交书面申请，经批准后方可分租，分租协议应符合本合同的条款，并承担分租部分的租金支付责任。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

【承租人】如违反本合同的任何条款，【出租人】有权要求【承租人】立即纠正违约行