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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

适用于2024年的标准分租房屋租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2房屋维修与保养

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条房屋损坏与维修

5.1损坏赔偿责任

5.2维修责任分配

第六条保险

6.1租赁期内保险责任

6.2租赁期内保险购买

第七条sharedexpenses（共同费用）

7.1共同费用包括

7.2共同费用的分摊方式

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号为本合同租赁房屋的地址。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

1.5租金调整机制：租金调整机制按照租赁市场的行情和房东的合理期望进行调整，具体调整方式和时间由双方另行商定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约条款：租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同，但应提前天通知对方。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：乙方租赁该房屋仅限于自住，不得用于商业用途或者转租给第三方。

3.2房屋维修与保养：乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常的维修与保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋损坏与维修

5.1损坏赔偿责任：乙方应承担因乙方原因导致房屋及其设施损坏的赔偿责任。

5.2维修责任分配：租赁期内，房屋及其设施的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。

第六条保险

6.1租赁期内保险责任：甲方负责购买租赁房屋及乙方人身安全的保险，保险费用由甲方承担。

6.2租赁期内保险购买：甲方应在租赁开始日期前办理好相应的保险手续，并向乙方提供保险单复印件。

第七条sharedexpenses（共同费用）

7.1共同费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋租赁相关的共同费用。

7.2共同费用的分摊方式：共同费用按照实际发生金额由甲乙双方按比例分摊，比例为%。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

8.2转租手续：乙方转租时，需与承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：本合同在有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：合同变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十条违约责任

10.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

第十一条争议解决

11.1.1提交仲裁委员会仲裁；

11.1.2向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决