2025正规的个人租房合同格式.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于，房屋结构及面积为，甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次。

2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的提前解除

1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决方案：双方应主动提供有效身份证件，必要时可向相关部门核实。

2.房屋租赁合同应采用书面形式，口头约定无效。

解决方案：甲乙双方应将合同内容明确记录在书面材料上，并由双方签字或盖章确认。

3.合同中的租金、押金、违约金等金额需明确、具体，避免含糊不清。

解决方案：双方应在合同中详细填写相关金额，并注明支付方式及时间。

4.合同中应明确房屋设施的正常使用范围及损坏赔偿标准。

解决方案：甲乙双方应在合同中具体列明房屋设施，并注明正常使用范围及损坏赔偿标准。

5.合同中应明确双方的权利和义务，避免产生误解。

解决方案：甲乙双方应在合同中详细列明各自的权利和义务，确保双方明确了解。

6.合同提前解除时，应明确违约金的支付标准及时间。

解决方案：甲乙双方应在合同中约定提前解除合同的违约金支付标准及时间。

7.合同争议解决方式应明确，如协商、调解、诉讼等。

解决方案：甲乙双方应在合同中约定明确的争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.权利和义务：双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。

8.争议解决：合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.房屋租赁双方通过租赁平台达成租赁意向。

4.其他个人房屋租赁需求。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。