2024年度物业管理合同标的详细说明3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理合同标的详细说明

本合同目录一览

1.物业项目基本信息

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目面积

1.4项目开发商

1.5项目竣工时间

2.物业服务范围

2.1常规物业服务

2.1.1环卫清洁

2.1.2绿化养护

2.1.3安全巡逻

2.1.4设施设备维护

2.2特殊服务项目

2.2.1停车管理

2.2.2物业费代收代缴

2.2.3公共区域维修

2.3业主大会及业主委员会

3.物业服务内容

3.1物业服务标准

3.2物业服务流程

3.3物业服务人员

3.4物业服务设施设备

4.物业服务费用

4.1物业服务费收取标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费缴纳期限

4.4物业服务费调整机制

5.物业管理费

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费缴纳期限

5.4物业管理费调整机制

6.物业专项维修资金

6.1专项维修资金收取标准

6.2专项维修资金使用范围

6.3专项维修资金管理方式

7.物业服务合同期限

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同续签

8.物业服务合同变更

8.1合同变更程序

8.2合同变更内容

8.3合同变更生效

9.物业服务合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效

10.物业服务合同违约责任

10.1违约责任类型

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任追究

11.物业服务合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.物业服务合同其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用

12.3通知方式

12.4合同附件

13.物业服务合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.物业服务合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.物业项目基本信息

1.1项目名称：小区

1.2项目地址：省市区街道号

1.3项目面积：共计100万平方米，其中住宅面积80万平方米，商业面积10万平方米，公共设施面积10万平方米

1.4项目开发商：房地产开发有限公司

1.5项目竣工时间：2020年12月

2.物业服务范围

2.1常规物业服务

2.1.1环卫清洁：每日至少2次对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁

2.1.2绿化养护：定期对小区绿化进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作

2.1.3安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全

2.1.4设施设备维护：定期对小区公共设施设备进行检修、保养，确保正常运行

2.2特殊服务项目

2.2.1停车管理：提供车位租赁、车辆停放、车辆进出管理等服务

2.2.2物业费代收代缴：代收业主物业费、水电费等费用

2.2.3公共区域维修：及时处理业主报修的公共区域维修问题

3.物业服务内容

3.1物业服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及本合同约定执行

3.2物业服务流程：明确物业服务流程，提高服务质量

3.3物业服务人员：配备专业、合格的物业服务人员，负责日常物业服务工作

3.4物业服务设施设备：配备必要的服务设施设备，满足物业服务需求

4.物业服务费用

4.1物业服务费收取标准：根据小区实际情况，按照政府相关部门规定的收费标准执行

4.2物业服务费收取方式：通过银行代扣、业主自行缴纳等方式收取

4.3物业服务费缴纳期限：每月1日至10日为缴纳期限

4.4物业服务费调整机制：根据政府相关部门规定及小区实际情况，定期进行价格调整

5.物业管理费

5.1物业管理费收取标准：按照政府相关部门规定的收费标准执行

5.2物业管理费收取方式：通过银行代扣、业主自行缴纳等方式收取

5.3物业管理费缴纳期限：每月1日至10日为缴纳期限

5.4物业管理费调整机制：根据政府相关部门规定及小区实际情况，定期进行价格调整

6.物业专项维修资金

6.1专项维修资金收取标准：按照政府相关部门规定的收费标准执行

6.2专项维修资金使用范围：用于小区公共区域及设施的维修、更新、改造等

6.3专项维修资金管理方式：设立专项账户，专款专用，定期公示资金使用情况

7.物业服务合同期限

7.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

7.2合同终止条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同无法履行

7.3合同续签：合同期满前3个月内，双方可协商续签合同

8.物