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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高级住宅买卖协议细则(2024版)版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2高级住宅

1.3买卖协议

1.4交付日期

1.5成交价格

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4附属设施

3.买卖价格与支付方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款申请

3.6尾款支付

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1产权证明

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房屋装修

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修审批

7.物业管理

7.1物业公司

7.2物业管理费

7.3物业服务内容

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3仲裁机构

10.4法院诉讼

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

11.3生效后的效力

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.第三方受益

13.1第三方主体

13.2第三方权益

13.3第三方义务

14.其他条款

14.1补充协议

14.2附件说明

14.3法律适用

14.4合同正本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2高级住宅

高级住宅指的是位于_______（详细地址）的，具有_______平方米建筑面积的，由_______（开发商名称）开发建设的住宅物业。

1.3买卖协议

本协议是指甲乙双方就高级住宅的买卖所达成的书面协议，包括但不限于房屋的买卖价格、交付、产权过户等所有条款。

1.4交付日期

本合同项下的房屋交付日期为_______年_______月_______日。

1.5成交价格

本合同项下的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的价格、装修费用、附属设施费用等。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于_______（详细地址），具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括_______平方米的居住面积和_______平方米的附属面积。

2.3房屋结构

房屋的结构为_______（具体结构），建筑风格为_______，建筑材料为_______。

2.4附属设施

房屋附属设施包括但不限于_______（设施名称），均属于买方所有。

第三条买卖价格与支付方式

3.1成交价格

本合同项下的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

（1）定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

（3）贷款申请：买方应自行向银行申请购房贷款，并将贷款额度、还款方式等事项通知卖方；

（4）尾款支付：扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后，买方应于房屋过户完成后_______日内支付剩余款项。

3.3定金

买方支付的定金视为对购买房屋的诚意表示，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

首付款支付后，买方有权按照合同约定的时间要求交付房屋。

3.5贷款申请

买方应自行向银行申请购房贷款，并将贷款额度、还款方式等事项通知卖方。

3.6尾款支付

尾款支付后，本合同项下的房屋买卖事宜即告完成。

第四条交付与验收

4.1交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及其附属设施应完好无损，符合合同约定的质量标准；

（3）房屋应通过政府相关部门的验收，取得房屋所有权证。

4.2交付时间

卖方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给买方。

4.3验收程序

买方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。

4.4质量问题处理

如买方在验收期内提出房屋质量问题，卖方应在接到买方通知后_______日内予以修复，