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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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高端门脸商铺租赁合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1租赁物交付时间

13.2租赁物交付状态

13.3双方约定的其他事项

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的高端门脸商铺，商铺面积为【填写面积】平方米。商铺位于商业繁华地段，具有较高的曝光率和人流量，适合从事各类商业活动。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该商铺的目的为开展【填写经营范围】业务，包括但不限于销售、展示、办公等活动。承租人应确保其经营活动符合当地法律法规及商铺所在地的商业规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。若承租人在租赁期限内需延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【填写租金金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，请在支付凭证上注明租赁合同编号及支付日期。

3.3租金支付时间

承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。若未按时支付，每延迟一日，承租人应支付延迟部分租金的【填写延迟支付违约金比例】作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责保障商铺的基本设施和安全性能，确保商铺在租赁期间符合适用的消防、安全、卫生等法规要求。对于商铺因自然损耗或正常使用导致的磨损、损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护和修理。对于因承租人使用不当或疏忽导致的损坏，承租人应承担维修或更换责任。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

承租人应在租赁开始日期前办理完毕商铺保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用应在办理保险时一次性支付。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。变更事项应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方签字盖章确认，并由双方留存副本。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写违约金比例】。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写违约金比例】。

第十条解除合同

10.1解除合同的条件

双方同意解除合同的，可书面约定解除合同。一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.2解除合同的程序

合同解除需双方签字盖章确认，并由双方留存副本