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二零二四版绿色建筑租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.建筑物基本信息

3.1建筑物名称

3.2建筑物地址

3.3建筑物面积

3.4建筑物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.税费

10.1税费承担

10.2税费计算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的保证金。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有要求，所有用词均应具有本条所定义的含义。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条建筑物基本信息

3.1建筑物名称：_______

3.2建筑物地址：_______

3.3建筑物面积：_______平方米

3.4建筑物结构：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式

租金应于每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.3付款时间

租金支付时间为每月_______日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整应依据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致的原则进行。

6.2调整方式

租金调整方式为按年调整，调整幅度不超过_______%。

6.3调整频率

租金调整频率为每年_______月。

第七条押金

7.1押金金额：_______元

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

7.3押金扣除

如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金用于弥补损失。

第八条使用范围与限制

8.1使用范围

承租方租赁的建筑物仅用于_______用途，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

8.2使用限制

承租方在使用建筑物过程中，应遵守国家法律法规、建筑规范及出租方相关规定，不得损害建筑物结构、设施设备，不得影响其他用户的正常使用。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

出租方负责保持建筑物的结构安全、设施设备的正常运行，并承担日常维护保养费用。

9.2承租方责任

承租方应负责租赁期间内建筑物的日常清洁、维护和保养，以及因使用不当造成的损坏。

9.3维修费用

租赁期间内因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担。

第十条税费

10.1税费承担

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由_______方承担。

10.2税费计算

税费按照国家相关法律法规和政策计算，具体数额由双方协商确定。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变建筑物用途或使用方式；

（3）承租方损坏建筑物或设施设备；

（4）出租方未按时履行维修保养责任；

（5）双方约定的其他违约情形。

11.2违约责任

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

第十二条争议解决

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