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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端别墅租赁协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1别墅描述

1.2别墅设施和设备

1.3别墅周边环境和服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护和管理

5.3禁止事项

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖地点

10.其他条款

10.1房屋转让

10.2合同修改和补充

10.3合同解除

11.附件

11.1别墅设施清单

11.2租赁合同附件A

11.3租赁合同附件B

12.签署信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

12.3见证人信息（如有）

13.签署日期

13.1合同签署日期

14.合同正本数量

14.1正本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1别墅描述

租赁的别墅为一栋高端别墅，位于_______（地址），别墅的总建筑面积为_______平方米，包括_______间卧室，_______间浴室，以及其他附属设施。别墅内配有高端家具、家电和装饰品，提供舒适的生活环境。

1.2别墅设施和设备

别墅内提供的设施和设备包括但不限于：空调系统、供暖系统、电视、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、炉灶等。别墅还提供_______（其他设施和设备），以满足承租人的日常需求。

1.3别墅周边环境和服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无双方另有约定，租赁期满后，承租人应将房屋及设施完好无损地归还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，承租人应至少提前_______个月向出租人提出书面续约申请，并按照届时市场价格支付租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整）。

3.2租金支付频率

租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应在租赁开始前支付押金，押金金额为_______元人民币（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1租赁期间的使用权

承租人在租赁期间享有别墅的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。

5.2房屋维护和管理

承租人应负责别墅的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。

5.3禁止事项

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责别墅的大修和主要设备的维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责别墅的日常小修和设施的维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖地点

本合同的签订地为_______（填写具体地点），双方同意该地点为诉讼管辖地点。

10.其他条款

10.1房屋转让

租赁期间，出租人不得将房屋所有权转让给第三方。如有转让，须经承租人同意，并办理相关手续。

10.2合同修改和补充

合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除

出租人或承租人提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照