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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端住宅2024平方米房产交易合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方所售房产基本信息

1.4乙方购买房产的基本信息

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

2.3房产交易税费承担方式

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间及地点

3.2房产交付条件

3.3验收及验收异议提出

第四条房产质量及保修

4.1房产质量标准

4.2质量保修范围及期限

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及后果

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式及地点

7.2诉讼时效

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及义务

9.2违反必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的附则

10.1合同的附件

10.2附件的生效和变更

第十一条甲方声明

11.1房产权属及无瑕疵声明

第十二条乙方声明

12.1购买房产的真实意愿声明

12.2购房能力的声明

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方关于房产交易的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期及地点

14.2甲方签字

14.3乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为X房地产开发有限公司，住所地为省市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为X，住所地为省市区路号。

1.3甲方所售房产基本信息

甲方所售房产为高端住宅，位于省市区路号，房产证号为，房屋面积为2024平方米。

1.4乙方购买房产的基本信息

乙方购买上述房产，房产证号为，房屋面积为2024平方米。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。

2.2支付方式及期限

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3房产交易税费承担方式

甲方承担房产交易过程中产生的契税、印花税等相关税费。乙方承担房产交易过程中产生的个人所得税等相关税费。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间及地点

甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方，交付地点为房产所在地。

3.2房产交付条件

（1）房产所有权、土地使用权等相关权利清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产实物状况与甲方提供的房产资料相符，无重大瑕疵；

（3）房产交付时，应办理完毕所有相关手续，包括但不限于水电费、物业管理费等欠费清缴。

3.3验收及验收异议提出

乙方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收。如乙方发现房产存在质量问题或者与甲方提供的房产资料不符的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

第四条房产质量及保修

4.1房产质量标准

甲方承诺房产质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的房产质量标准。

4.2质量保修范围及期限

甲方应对房产的屋面、主体结构、设备及公共部位等部位提供年的质量保修，并按照相关法律法规及甲方提供的保修条款承担保修责任。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件及后果

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，对方无法履行合同。

合同解除后，甲方应退还已收取的房产交易价格，并按照同期银行贷款利率支付自合同解除之日起至实际退还之日的利息。如因甲方原因导致合同解除的，甲方还应承担乙方因合同解除所遭受的直接损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式及地点

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼时效

乙方对甲方提出的违约主张，应在本合同履行完毕之日起两年内行使；否则，乙方将丧失相关权利。

第八条合同的生效、终止和解除