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二零二四版科技孵化器门面租赁与项目合作书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3合同目的

2.租赁事项

2.1租赁物概述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

2.5租赁物的使用范围

3.项目合作

3.1合作项目概述

3.2合作期限

3.3合作双方的权利与义务

3.4合作项目的实施与监督

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.2双方分工

4.3合作成果的归属

5.技术支持与培训

5.1技术支持

5.2培训安排

5.3培训费用

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权保护

6.3知识产权纠纷解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息的范围

8.3必威体育官网网址期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：项目合作协议

11.3附件三：技术支持与培训协议

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

（1）“租赁物”指甲方提供的用于乙方的科技孵化器门面及相关设施；

（2）“项目”指甲方与乙方合作开展的科技项目；

（3）“知识产权”指乙方在合作过程中产生的专利、商标、著作权等；

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将科技孵化器门面出租给乙方，并就双方合作开展科技项目事宜达成一致。

2.租赁事项

2.1租赁物概述

租赁物为甲方拥有的位于[租赁物地址]的科技孵化器门面，面积[租赁物面积]平方米，包括但不限于办公区域、会议室、展示厅等。

2.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.4租金调整

租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

2.5租赁物的使用范围

乙方仅可在租赁物范围内开展与科技孵化项目相关的活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.项目合作

3.1合作项目概述

双方合作开展的项目为[项目名称]，项目内容为[项目内容概述]。

3.2合作期限

合作期限与租赁期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.3合作双方的权利与义务

甲方权利与义务：

（1）提供租赁物及必要的技术支持；

（2）协助乙方申请项目所需的相关资质；

（3）监督项目实施过程，确保项目顺利进行。

乙方权利与义务：

（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（2）按照项目计划开展项目实施；

（3）按时支付租金及相关费用；

（4）遵守国家相关法律法规。

4.合作内容与分工

4.1合作内容

合作内容包括但不限于：

（1）共同研发[产品/技术名称]；

（2）申请[相关专利/资质]；

（3）举办[相关活动名称]。

4.2双方分工

甲方负责提供项目所需的资金、技术支持及市场推广；乙方负责项目研发、生产及市场销售。

5.技术支持与培训

5.1技术支持

甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于：

（1）提供项目所需的软硬件设备；

（2）提供相关技术文档；

（3）解答乙方在项目实施过程中遇到的技术问题。

5.2培训安排

甲方应按照乙方需求，提供[培训课程名称]培训，培训费用由甲方承担。

5.3培训费用

培训费用为人民币[培训费用金额]元，由甲方支付。

6.知识产权

6.1知识产权归属

本项目产生的知识产权归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。

6.2知识产权保护

双方应共同保护项目产生的知识产权，未经对方同意，不得擅自转让、许可或以其他方式使用。

6.3知识产权纠纷解决

如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括但不限于：

（1）本合同的内容；

（2）双方合作项目的商业计划；

（3）技术资料、设计图纸、技术参数等；

（4）市场信息、客户信息、合作伙伴信息等。

8.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合作终止后[必威体育官网网址期