首付分期购房补充合同：2024年限定条件版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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首付分期购房补充合同：2024年限定条件版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

2.首付分期购房补充协议

2.1购房首付款的金额及分期方式

2.2分期付款的期限及利息

2.3首付款的支付及退还条件

3.限定条件

3.1购房资格限定

3.2购房时间限定

3.3房屋用途限定

4.购房优惠政策

4.1价格优惠

4.2税费优惠

4.3装修优惠

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及程序

5.3交付后的维修责任

6.产权过户

6.1过户时间及费用

6.2过户资料及手续

6.3产权转移登记的风险及责任

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围及义务

10.2违约泄密的责任

11.合同的附件

11.1购房首付款支付凭证

11.2分期付款计划表

11.3房屋交付确认书

12.其他约定

12.1甲方对房屋的装修要求

12.2乙方对甲方付款的优惠政策

13.合同的签署与保存

13.1签署时间及地点

13.2合同副本及保存方式

14.合同的修订及补充

14.1修订及补充的条件

14.2修订及补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1甲方（买方）：指具有购房资格并同意购买乙方房屋的个人或单位。

1.2乙方（卖方）：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的个人或单位。

第二条：首付分期购房补充协议

2.1购房首付款的金额及分期方式：甲方应按照双方约定的首付款比例和分期付款计划，向乙方支付购房首付款。首付款比例和分期付款计划详见附件一《购房首付款支付凭证》。

2.2

分期付款的期限及利息：甲方应按照约定的分期付款计划按时支付每期款项，每期款项支付延迟的，应按照双方约定的利率支付延迟支付的利息。利息计算方式详见附件二《分期付款计划表》。

2.3首付款的支付及退还条件：甲方按照约定支付首付款后，乙方应及时为甲方办理房屋所有权转移登记手续。如因乙方原因导致无法办理转移登记的，乙方应在约定的期限内退还已收取的首付款。

第三条：限定条件

3.1购房资格限定：甲方应具备国家规定的购房资格，包括但不限于不限购区域、购房补贴政策等。如甲方不符合购房资格，导致无法办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担违约责任。

3.2购房时间限定：甲方应按照双方约定的时间完成购房首付款的支付，如甲方延迟支付的，应承担延迟支付的利息责任。

3.3房屋用途限定：甲方应按照双方约定的房屋用途使用房屋，如甲方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。

第四条：购房优惠政策

4.1价格优惠：乙方同意按照双方约定的优惠价格向甲方出售房屋。优惠价格详见附件三《房屋销售价格确认书》。

4.2税费优惠：乙方应协助甲方办理房屋交易涉及的税费减免手续，如因乙方原因导致无法享受税费优惠的，乙方应承担相应责任。

4.3装修优惠：乙方同意为甲方提供装修优惠，具体优惠内容详见附件四《装修优惠方案》。

第五条：房屋交付及验收

5.1

交付时间及方式：乙方应按照双方约定的交付时间将房屋交付给甲方，交付方式为现场交付。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

5.2验收标准及程序：甲方应按照附件五《房屋验收标准》对房屋进行验收，如甲方对房屋质量有异议的，应书面通知乙方，并在约定的期限内提出修复要求。乙方应在收到通知后及时修复，修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同。

5.3交付后的维修责任：自房屋交付之日起，甲方负责房屋的日常维护和管理，如因房屋质量问题导致的维修，乙方应承担维修费用。

第六条：产权过户

6.1过户时间及费用：乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由甲方承担。过户时间及费用详见附件六《过户费用明细表》。

6.2过户资料及手续：甲方应按照乙方提供的过户资料清单，准