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甲方：XXX

乙方：XXX

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饭店租房合同范本

本合同目录一览

1.租赁标的

2.租赁双方

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

11.其他约定

12.附件

13.签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁标的

1.1租赁物：位于【地址】的【房屋面积】平方米的饭店经营场所。

1.2租赁物附属设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等经营所需设施设备。

2.租赁双方

2.1出租方：

2.1.1名称：【出租方名称】

2.1.2地址：【出租方地址】

2.1.3法定代表人：【出租方法定代表人】

2.2承租方：

2.2.1名称：【承租方名称】

2.2.2地址：【承租方地址】

2.2.3法定代表人：【承租方法定代表人】

3.租赁期限

3.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元。

4.2承租方应按照【支付周期】支付租金，如每月支付一次，则应在每月【指定日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【出租方名称】

银行账号：【银行账号】

开户银行：【开户银行】

5.租赁用途

5.1承租方仅限于经营饭店业务使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.2承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租方和他人的合法权益。

6.维修责任

6.1出租方负责租赁物的结构安全和重大维修，保证租赁物在租赁期间符合经营需求。

6.2承租方负责日常维护和小修小补，确保租赁物正常使用。

7.保险责任

7.1

承租方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按约定负责处理相关事宜。

8.违约责任

8.1出租方违反合同约定，导致承租方不能正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

8.2承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

8.3承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2

合同生效后，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

10.3合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

11.其他约定

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

11.2双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用和经营秩序。

11.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.附件

12.1租赁物现状照片。

12.2租赁物附属设施清单。

12.3保险单副本。

13.签字盖章

13.1出租方（甲方）：【出租方名称】

13.2承租方（乙方）：【承租方名称】

14.日期

14.1本合同签订日期：【签订日期】。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。

15.2第三方介入时，应明确其角色和责任，并在合同中予以规定。

16.第三方责任

16.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。

16.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

16.3第三方介入引起的额外费用由甲乙方协商承担。

17.第三方责任限额

17.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同金额和第三方类型予以确定。

17.2第三方责任限额应在合同中明确，以便在发生争议时有所依据。

17.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障其权益。

18.第三方权益保护

18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合作关系。

18.2甲乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方权益的实现。

19.第三方违约处理

19.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任