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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业特定饭店租赁协议2024年版版

本合同目录一览

1.租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.2租赁财产现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿分配

7.转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件清单

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.1.1租赁财产位于【具体地址】，为一层建筑面积【面积】平方米的餐厅。

1.1.2租赁财产包括室内装修、厨房设备、餐桌椅、照明设备等。

1.2租赁财产现状

1.2.1租赁财产目前处于正常使用状态，设施齐全，能够满足正常餐饮业务需求。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租用该财产专用于经营餐饮业务，不得用于其他任何用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起【天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：【出租人名称】

银行账号：【账号】

开户银行：【银行名称】

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币【金额】元整。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同到期或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付费用后【天数】内退还剩余押金。

4.2.2如有损坏或需要赔偿的财产，押金将用于抵扣相关费用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责租赁财产的基本设施维护和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常的设施设备维修和保养，以及因经营活动导致的财产损坏修复。

5.3维修费用承担方式

5.3.1属于出租人责任的维修费用由出租人承担。

5.3.2属于承租人责任的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应自行购买营业场所保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险赔偿分配

6.2.1保险赔偿金支付按照保险合同约定执行，如有争议，双方协商解决。

7.转租

7.1承租人转租条件

7.1.1承租人须经出租人书面同意，方可进行转租。

7.2出租人同意转租程序

7.2.1承租人需向出租人提交转租申请，并提供拟承租人的相关信息。

7.2.2出租人在收到转租申请后【天数】内予以答复，不同意转租的，应说明理由。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

8.2.1.1双方协商一致解除合同；

8.2.