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二零二四版离婚房产赠予合同范本编制流程解析
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1当事人身份信息
2.2当事人联系方式
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产评估价值
4.赠予房产条件
4.1赠予房产原因
4.2赠予房产期限
4.3赠予房产条件变更
5.赠予房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付方式
5.3房产交付地点
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间限制
7.赠予房产税费
7.1税费承担
7.2税费计算
7.3税费缴纳
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效与终止日期
12.合同附件
12.1附件一：房产信息清单
12.2附件二：赠予房产评估报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指甲方（赠予方）将名下房产无偿赠予乙方（受赠方）的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将名下房产无偿赠予乙方，乙方接受赠予的双方权利义务。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将名下位于中华人民共和国境内的房产无偿赠予乙方的情况。
第二条当事人信息
2.1当事人身份信息
甲方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式；
乙方：姓名（全名）、身份证号码、联系方式。
2.2当事人联系方式
甲方：电话号码、电子邮箱；
乙方：电话号码、电子邮箱。
第三条房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：具体地址；
房产面积：平方米；
房产用途：住宅/商用等；
房产权属：甲方名下。
3.2房产产权状况
房产为甲方合法拥有，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。
3.3房产评估价值
房产评估价值：人民币万元。
第四条赠予房产条件
4.1赠予房产原因
甲方因个人原因决定将名下房产无偿赠予乙方。
4.2赠予房产期限
甲方将房产无偿赠予乙方，乙方须在合同签订之日起日内办理房产过户手续。
4.3赠予房产条件变更
如因不可抗力等原因导致赠予房产条件变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条赠予房产交付
5.1房产交付时间
甲方应在合同签订之日起日内将房产交付给乙方。
5.2房产交付方式
甲方将房产交付给乙方，乙方应按照约定接收房产。
5.3房产交付地点
房产交付地点为甲方名下房产所在地。
第六条房产过户手续
6.1过户手续办理
乙方应在甲方交付房产后日内办理房产过户手续。
6.2过户费用承担
过户过程中产生的税费由乙方承担。
6.3过户时间限制
乙方应在合同签订之日起个月内完成房产过户手续。
第七条房产过户税费
7.1税费承担
过户过程中产生的税费由乙方承担。
7.2税费计算
税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定。
7.3税费缴纳
乙方应在办理房产过户手续时缴纳相关税费。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.双方协商一致，决定解除本合同；
2.因不可抗力导致合同无法继续履行；
3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
4.法律法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
1.合同约定的期限届满；
2.房产过户手续办理完毕；
3.双方约定的其他终止条件；
4.法律法规规定的其他终止合同的情形。
8.3合同解除与终止程序
1.双方书面通知对方解除或终止合同；
2.解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜；
3.合同解除或终止后，本合同自解除或终止之日起失效。
第九条违约责任
9.1违约行为界定
1.甲方未按约定时间交付房产；
2.乙方未按约定时间办理房产过户手续；
3.一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
2.违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；
3.如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
9.3违约纠纷解决
1.双方应友好协商解决违约纠纷；
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提
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