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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐厅租赁合同：2024年精致美食空间租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的变更和转让

11.1合同变更

11.2合同转让

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条协助义务

13.1出租方协助义务

13.2承租方协助义务

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于____市的____餐厅，餐厅总面积为____平方米。餐厅内设施包括：____、____、____等，具体设施清单详见附件一。

1.2租赁范围

承租方租赁的范围包括餐厅的全部设施和设备，以及出租方提供的与餐厅经营相关的辅助设施和服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整，租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____餐厅租赁有限公司

账号：____

开户行：____银行____分行

3.3租金支付时间

承租方应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付当月租金。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

承租方应按照餐厅的性质和目的使用租赁物，不得擅自改变餐厅的使用性质。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。对于因正常使用导致的磨损和损坏，出租方负责维修或更换。

5.2承租方维修责任

承租方负责对租赁物进行日常维护，保证餐厅的正常运营。对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责维修或更换。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租方应按照出租方的要求，购买相应的火灾保险，并将出租方作为共同被保险人。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔程序。

第七条违约责任

7.1出租方违约

如出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约

如承租方未能按照约定支付租金或未能履行维护责任，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于三个月租金的违约金。

8.2合同解除程序

合同解除应通过书面协议进行，双方应签署解除协议，并按照解除协议约定的方式办理相关手续。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。

10.2通知时限

任何一方发出通知后，对方应在三个工作日内予以回复，确认收到通知。

第十一条合同的变更和转让

11.1合同变更

合同的变更应通过双方书面同意，并签署变更协议。

11.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。

第十三条协助义务

13.1出租方协助义务

出租方应协助承租方办理餐厅开业前的相