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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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食堂租赁协议：场地使用费用细款2024版版B版

本合同目录一览

1.食堂租赁协议

1.1场地使用费用

1.1.1费用计算方式

1.1.2费用支付周期

1.1.3费用调整机制

1.2场地使用范围

1.2.1可用区域

1.2.2禁止区域

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2结束日期

1.4续租条款

1.4.1续租条件

1.4.2续租通知期限

1.5场地维护与维修

1.5.1维护责任分配

1.5.2维修费用承担

1.6保险责任

1.6.1保险购买要求

1.6.2保险费用支付

1.7合同解除与终止

1.7.1解除条件

1.7.2终止后果

1.8违约责任

1.8.1违约定义

1.8.2违约后果

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁或诉讼地点

1.10一般条款

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同修改与补充

1.10.3通知义务

1.10.4法律适用

1.10.5合同语言版本

1.10.6合同份数

第一部分：合同如下：

第一条食堂租赁协议

1.1场地使用费用

1.1.1

费用计算方式：租赁费用根据实际使用的场地面积，按照月租金单价计算，租金单价为人民币元/平方米/月。租赁方应在每月第一天支付当月租金。

1.1.2费用支付周期：租赁方应按月支付场地使用费用。若租赁方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

1.1.3费用调整机制：租赁期间，租金单价每年可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过百分之十。

第二条场地使用范围

1.2.1可用区域：租赁场地包括食堂内部所有可用区域，具体面积和界限以合同附件为准。

1.2.2禁止区域：租赁场地内禁止进行违法活动和擅自改变场地用途。租赁方不得在食堂内设置任何形式的赌博、色情等违法设施。

第三条租赁期限

1.3.1起始日期：租赁期限自2024年1月1日起。

1.3.2结束日期：租赁期限至2029年12月31日止。

第四条续租条款

1.4.1续租条件：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向出租方提出书面续租申请。

1.4.2续租通知期限：租赁方未在规定时间内提出续租申请的，视为租赁方放弃续租权利。

第五条场地维护与维修

1.5.1

维护责任分配：租赁期间，出租方负责场地的基础设施维护和维修。租赁方负责日常使用过程中的设施设备维护和维修。

1.5.2维修费用承担：租赁方应承担因正常使用导致的设备维修费用。出租方负责的维护维修费用，如需租赁方承担的，应及时通知租赁方，并协商解决。

第六条保险责任

1.6.1保险购买要求：租赁方应在租赁期内购买食品安全责任保险，并提交保险单据给出租方备案。

1.6.2保险费用支付：保险费用由租赁方承担。

第七条合同解除与终止

1.7.1解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

1.7.2终止后果：合同终止后，租赁方应按照合同约定退还租赁场地，支付应付的租金和其他费用。因租赁方原因导致合同终止的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之二十。

第八条违约责任

1.8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

1.8.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付应付租金的百分之二十作为违约金。

第九条争议解决

1.9.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9.2仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院。

第十条一般条款

1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2合同修改与补充：