二零二四版精简型房产购置合同范本-@-1.docxVIP

二零二四版精简型房产购置合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产购置方

1.2出售方

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.房产购置价格及支付方式

3.1购置总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房产购置税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房产购置清单

9.2附件二：房产购置税费清单

9.3补充条款

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2通知方式

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产购置方

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）地址：________

（4）联系方式：________

1.2出售方

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）地址：________

（4）联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产地址

________省________市________区（县）________街道________号________室

2.2房产面积

建筑面积：________平方米；使用面积：________平方米

2.3房产用途

________（住宅、商业、办公等）

2.4房产权属

该房产所有权属于出售方，无权属纠纷。

3.房产购置价格及支付方式

3.1购置总价

人民币________元整（大写：________）

3.2付款方式

（1）首付：人民币________元整（大写：________）

（2）尾款：人民币________元整（大写：________）

（3）付款时间：________

3.3付款期限

首付：合同签订后________日内支付；

尾款：房产交付后________日内支付。

4.房产购置税费承担

4.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）营业税；

（4）个人所得税；

（5）土地增值税；

（6）其他相关税费。

4.2税费承担方

（1）契税：由购置方承担；

（2）印花税：由购置方承担；

（3）营业税：由出售方承担；

（4）个人所得税：由出售方承担；

（5）土地增值税：由出售方承担；

（6）其他相关税费：按税法规定执行。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

________年________月________日前

5.2房产验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）配套设施齐全，符合合同约定；

（3）水、电、燃气等基础设施正常使用。

5.3验收程序

（1）购置方在交付时间内进行验收；

（2）验收合格后，双方签字确认；

（3）验收不合格，出售方应在________日内进行整改。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）出售方未按合同约定交付房产；

（2）购置方未按合同约定支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任

（1）出售方未按合同约定交付房产，应向购置方支付________元违约金；

（2）购置方未按合同约定支付房款，应向出售方支付________元违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房产购置完成后，本合同终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；

（3）合同约定的解除条件成就，合同终止。

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房产购置清单

（1）房产基本情况；

（2）购置价格；

（3）税费承担；

（4）交付及验收；

（5）违约责任。

9.2附件二：房产购置税费清单

（1）税费种类；

（2）税费金额；

（3）承担方。

9.3补充条款

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

（2）本合同如有变更，以书面形式为准；

（3）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

本合同于________年________月__