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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁协议（2024年标准版）版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置及概况

1.2租赁面积与布局

1.3店铺现状与验收

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期与终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用支付周期与时间

4.3费用支付方式与账户

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维护与保养

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3诉讼地点与法院

9.法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力与生效条件

10.其他约定

10.1店铺经营范围与限制

10.2出租人权益保障

10.3承租人权益保障

11.合同的签订与生效

11.1签订地点与时间

11.2合同正本与副本

11.3合同生效时间与条件

12.双方声明与承诺

12.1出租人的声明与承诺

12.2承租人的声明与承诺

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置及概况

店铺位于__________，店铺门牌号为__________。店铺现有面积为__________平方米，店铺所在楼层为__________层。

1.2租赁面积与布局

承租人租赁店铺的面积为__________平方米。店铺内部布局与结构，双方可在本合同签订后，根据实际需要进行调整和变动。

1.3店铺现状与验收

店铺现状包括但不限于：墙壁、地板、天花板、门窗、水电设施、消防设施等。在租赁起始日期前，出租人应保证店铺现状符合承租人的经营需求。租赁起始日期前，双方共同进行店铺现状的验收，确认店铺现状符合本合同约定。

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

租赁期限为__________年，自租赁起始日期起算。

2.2租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为__________年__________月__________日，租赁终止日期为__________年__________月__________日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月__________元人民币。租金每__________月支付一次。

3.2租金支付周期与时间

承租人应在每个租金支付周期到期日前__________日，将当期租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式与账户

租金支付方式为银行转账。出租人指定的收款账户为：__________。

第四条费用承担

4.1租金外需承担的费用

承租人需承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。

4.2费用支付周期与时间

费用支付周期与租金支付周期相同。

4.3费用支付方式与账户

费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺内部结构、设施进行定期检查、维修和保养，保证店铺的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对店铺内部经营设施进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

5.3共同维护与保养

对于店铺的共同部分，双方应共同承担维修与保养责任。如有损坏，双方应协商解决。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第八条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人如未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：延迟交付店铺、店铺面积不符合约定、未按约定提供设施等。

7.2承租人的违约行为

承租人如未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用店铺、未按约定维护保养店铺等。

7.3违约责任的具体处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同租金总额的__________%。

第九条争