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甲方：XXX

乙方：XXX

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集资房的买卖合同精选

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.房屋质量保证

6.1质量标准

6.2保修期限

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X。

2.2房屋结构

房屋结构为X，建筑总面积为X平方米。

2.3房屋面积

房屋实际面积为X平方米，共有X个房间。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款，并按照合同约定的时间接收房屋。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

4.2付款方式

乙方采取如下第X种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签署合同之日起X日内，向甲方支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签署合同之日起X日内，向甲方支付首期房款，后续按照约定的时间和比例分期支付；

（3）其他方式：具体见附件。

4.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间向甲方支付购房款。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2验收标准

乙方对房屋的验收，应按照国家和地方关于房屋验收的相关规定进行。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

甲方保证房屋质量符合国家关于房屋质量的相关规定。

6.2保修期限

房屋保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反合同的约定，未能按照约定的时间、质量和条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的1%；

8.2买受人违约责任

乙方未能按照约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本合同在乙方支付完毕全部购房款，甲方交付完毕房屋后终止。

10.3解除条件

任何一方违反合同的约定，对方均有权解除合同。

第十一条其他约定

11.1物业管理

甲乙双方应遵守物业管理的相关规定，按照约定的标准和方式缴纳物业管理费。

11.2户口迁移

甲方应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁出。

11.3配套设施

甲方保证房屋附属设施如电梯、供水、供电、供暖等正常使用。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。

12.2出卖人身份证明复印件

甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供出卖人身份证明的复印件。

12.3买受人身份证明复印件

乙方应在本合同签订后X日内，向甲方提供买受人身份证明的复印件。

第十三条合同签订日期

本合同签订日期