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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产抵押借款信用保证合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.定义与解释

2.1合同双方的定义

2.2合同术语的定义与解释

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物登记手续

7.信用保证

7.1保证人定义

7.2保证责任

8.信用保证期限

8.1信用保证起始日期

8.2信用保证终止日期

9.信用保证金的缴纳与使用

9.1信用保证金缴纳

9.2信用保证金使用

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任的具体规定

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00），乙方同意为甲方提供私人房产抵押借款信用保证，双方经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1合同双方的定义

2.2合同术语的定义与解释

（1）“借款金额”指甲方向乙方借取的人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

（2）“借款用途”指甲方用于经营活动的资金需求。

（3）“抵押物”指甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

（4）“信用保证”指乙方为甲方的借款提供担保，保证甲方按时归还借款本息。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2借款用途

甲方承诺将借款用于合法经营活动中，不得用于非法用途。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限

借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

甲方应按月分期偿还借款本息，具体还款日期及金额以附件《还款计划表》为准。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

借款利息按月利率____%计算，按年化利率____%计算，计算方式为：本金×月利率。

5.2利息支付方式

甲方应于每月____日支付当月利息，利息支付至乙方指定账户。

第六条抵押物

6.1抵押物概述

抵押物为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

6.2抵押物登记手续

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人登记为乙方。

第七条信用保证

7.1保证人定义

乙方在本合同中担任信用保证人，为保证甲方按时归还借款本息提供信用担保。

7.2保证责任

（1）乙方对本合同的履行承担连带责任，在甲方无力偿还借款本息时，乙方应承担清偿责任。

（2）保证期间为借款期限届满之日起____年。保证期间内，乙方有权要求甲方提前偿还借款本息。

（3）保证责任不因甲方转让债务、改变用途等原因而免除。

（4）本合同项下保证责任不因乙方原因导致甲方无法履行借款合同而免除。

第八条信用保证期限

8.1信用保证起始日期

本合同的信用保证期限自借款合同生效之日起计算。

8.2信用保证终止日期

信用保证期限至借款合同约定的还款期限届满之日止，或至借款合同提前解除之日止。

第九条信用保证金的缴纳与使用

9.1信用保证金缴纳

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方缴纳信用保证金人民币____万元整（￥____万元整）。

9.2信用保证金使用

信用保证金用于担保借款本息的偿还，在借款合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得提取或使用信用保证金。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

10.2合同解除条件

（1）借款合同因甲方违约而解除，本合同同时解除。

（2）借款合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致，本合同可解除。

第十一条违约责任

11.1违约责任概述

本合同双方应严格履行合同约定的义务，