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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度私人房产买卖合同样本（含贷款提前还款）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房产基本情况
1.2买卖双方基本信息
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易总价
2.2付款方式及时间
2.3首付款支付
2.4按揭贷款及提前还款
3.房产过户手续及税费
3.1过户手续办理
3.2房产税费承担
3.3办理过户所需资料
4.房产交付与验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收不合格处理
5.房产权属转移
5.1房产所有权转移
5.2产权证办理
5.3权属转移登记
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除程序
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构及仲裁规则
7.3诉讼途径
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知与送达
9.3合同附件
10.合同附件列表
10.1附件一：房产买卖合同
10.2附件二：房产过户手续清单
10.3附件三：房产税费清单
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人签字或盖章
12.合同份数
12.1合同份数
12.2份数分配
13.合同附件份数
13.1附件份数
13.2份数分配
14.合同生效日期
14.1合同生效日期
14.2生效日期确认
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房产基本情况
1.1.1房产坐落地址：_________
1.1.2房产证号：_________
1.1.3房产面积：_________平方米
1.1.4房产用途：_________
1.1.5房产结构：_________
1.1.6房产所有权人：_________
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方：_________
1.2.2联系方式：_________
1.2.3卖方：_________
1.2.4联系方式：_________
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易总价：人民币_________元整（￥_________）
2.2付款方式及时间：
2.2.1首付款：人民币_________元整（￥_________），于合同签订之日起_________日内支付。
2.2.2按揭贷款：买方通过银行贷款人民币_________元整（￥_________），贷款期限为_________年。
2.2.3提前还款：买方有权在贷款期限届满前提前还款，具体还款金额及时间由双方协商确定。
3.房产过户手续及税费
3.1过户手续办理：
3.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。
3.1.2买方承担房产过户过程中产生的所有税费。
3.2房产税费承担：
3.2.1房产过户税费：人民币_________元整（￥_________）。
3.2.2其他税费：人民币_________元整（￥_________）。
3.3办理过户所需资料：
3.3.1房产证原件
3.3.2身份证原件
3.3.3其他相关证明文件
4.房产交付与验收
4.1房产交付时间：自卖方将房产过户至买方名下之日起_________日内。
4.2房产验收标准：
4.2.1房产结构、面积、用途等应符合合同约定。
4.2.2房产设施设备齐全，功能正常。
4.2.3房产无任何未了债务、纠纷。
4.3验收不合格处理：
4.3.1如验收不合格，卖方应在_________日内修复或更换不合格部分。
4.3.2买方有权要求卖方承担修复或更换产生的费用。
5.房产权属转移
5.1房产所有权转移：卖方将房产所有权转移给买方。
5.2产权证办理：卖方协助买方办理房产产权证。
5.3权属转移登记：买方在收到房产产权证之日起_________日内，办理权属转移登记手续。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。
6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
6.2违约责任及赔偿：
6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2.2违约金数额为人民币_________元整（￥_________）。
6.3合同解除程序：
6.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。
6.3.2收到解除合同通知的一方应在_________日内
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