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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高层住宅建设施工总承包合同（2024年适用）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资估算

第三条合同金额及支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工结算

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验

4.3质量争议的处理

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期延误

5.3提前完成工程

第六条施工总承包范围

6.1施工内容

6.2施工范围

6.3施工分包商的选择

第七条施工材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料和设备的质量要求

第八条施工安全与环保

8.1施工安全措施

8.2安全事故处理

8.3环保要求

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1发包方的违约责任

10.2承包方的违约责任

10.3监理方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3适用法律

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

甲方为某市某区某高层住宅建设项目的开发商，具有合法的房地产开发资质和项目开发权。

1.2承包方

乙方为具有相应建筑工程施工总承包资质的公司，愿意承担该高层住宅建设项目的施工任务。

1.3监理方

丙方为具有相应工程监理资质的公司，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同项下的工程名称为某市某区某高层住宅建设项目。

2.2工程地点

本工程位于某市某区某地块，具体位置详见附件一。

2.3工程规模

本工程包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积约为平方米，地上层数层，地下层数层。

2.4工程投资估算

本工程的投资估算总额为万元，具体金额以实际发生的费用为准。

第三条合同金额及支付方式

3.1合同金额

本合同的总金额为万元，包括工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用等。

3.2支付方式

支付方式分为进度付款和竣工结算两部分。进度付款按照工程进度的完成情况进行支付，竣工结算在工程验收合格后进行。

3.3进度付款

进度付款按照工程实际完成量的90%进行支付，支付周期为每月一次。

3.4竣工结算

工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定的金额进行竣工结算。

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

本工程的质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。

4.2质量检验

乙方应按照相关规范和标准进行施工，并接受丙方和甲方的监督和检查。工程验收时，乙方应提供完整的质量检验报告。

4.3质量争议的处理

对于工程质量的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划

乙方应按照甲方和丙方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方和丙方审批。

5.2工期延误

由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.3提前完成工程

由于乙方原因导致工程提前完成的，甲乙双方应协商确定提前完成部分的工程价款。

第六条施工总承包范围

6.1施工内容

本合同范围内的施工内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工内容详见附件二。

6.2施工范围

乙方负责施工范围内的所有施工活动，包括但不限于施工组织、人员管理、材料采购、设备租赁等。

6.3施工分包商的选择

乙方应按照甲方的要求，选择具有相应资质的分包商进行分包工程的施工。分包商的施工范围和责任应在分包合同中明确。

第八条施工安全与环保

8.1施工安全措施

乙方应按照国家及行业相关安全规范和标准，制定施工安全措施，并严格执行。施工现场应配备完整的安全防护设施，并对施工现场进行定期安全检查。

8.2安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动