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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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门面房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义与描述

第二条：门面房的买卖

2.1买卖标的

2.2买卖价格与支付方式

2.3买卖手续与时间

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与方法

3.3质量保证与维修责任

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1违约行为与责任

6.2赔偿方式与金额

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八条：合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承条件

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业费用及其他费用

9.3合同的转让与出租

第十条：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出卖人身份证明复印件

10.3买受人身份证明复印件

第十一条：签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

第十二条：合同生效日期

第十三条：补充条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义与描述

门面房位于：（门面房位置），建筑面积：（建筑面积），房屋结构：（房屋结构），房屋现状：（房屋现状）。该门面房所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：门面房的买卖

2.1买卖标的

本合同所涉及的门面房所有权归出卖人所有，买受人愿意购买并拥有该门面房的所有权。

2.2买卖价格与支付方式

（1）合同签订之日起五个工作日内，买受人支付门面房总价的（百分比）作为定金，定金金额为人民币：（大写金额）（小写金额）；

（2）买受人应于（日期）前支付门面房总价余款，支付方式同定金支付方式。

2.3买卖手续与时间

双方应在本合同签订之日起十个工作日内，持相关证件到相关部门办理门面房所有权转移手续。买受人应在门面房所有权转移手续办理完毕后七个工作日内，取得门面房所有权证书。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间与地点

门面房的交付时间为：（交付时间），交付地点为：（交付地点）。

3.2验收标准与方法

买受人应按照国家和地方关于房屋验收的相关规定，对门面房进行验收。验收不合格的，出卖人应在接到买受人通知后的十个工作日内，负责整改并重新验收。

3.3质量保证与维修责任

出卖人保证门面房在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，自交付之日起，买受人承担门面房的维修责任。如因出卖人原因导致门面房存在质量问题，出卖人应承担维修责任并赔偿买受人因此造成的损失。

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

（1）保证门面房所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间、地点交付门面房；

（3）保证门面房质量符合国家标准；

（4）按照约定履行维修责任。

4.2买受人的权利与义务

（1）按照约定支付门面房买卖价格；

（2）按照约定时间、地点接收门面房；

（3）对门面房进行验收，并提出整改要求；

（4）按照约定履行维修责任。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第六条：违约责任

6.1违约行为与责任

（1）出卖人未按照约定时间、地点交付门面房的，应支付买受人违约金人民币：（大写金额）（小写金额）；

（2）买受人未按照约定时间支付门面房买卖价格的，应支付出卖人违约金人民币：（大写金额）（小写金额）；

（3）一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

6.2赔偿方式与金额

违约金赔偿方式为：（赔偿方式），如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的门面房所有权转移手续办理完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同继承条件

本合同在买受人依法继承出卖人门面房所有权后，自动终止。

第九条：其他约定

9.1税费承担

门面房买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定承担。

9.2物业费用及其他费用

门面房交付后，买受人承担物业管理费、维修基金等费用。

9.3合同的转