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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面商铺商业房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方经营限制

5.3甲方管理职责

6.维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3保养措施及周期

7.保险及责任

7.1保险购买

7.2保险费用承担

7.3乙方责任范围

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1合同生效条件

10.2合同终止后事项

10.3必威体育官网网址条款

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.丙方权利与义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

14.违约责任及赔偿

14.1违约行为

14.2赔偿责任

14.3赔偿方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置：甲方拥有的位于____市的____街道____号的商铺，商铺的具体地址以甲方提供的《商铺位置确认书》为准。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以甲方提供的《商铺面积确认书》为准。

1.3商铺现状：商铺现状为空置，且具备正常经营条件。商铺内部结构、设施设备等详见《商铺现状确认书》。

2.租赁期限

2.1

租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款：如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情及甲方实际成本进行，具体调整方式双方可另行协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善返还商铺，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方应以现金或银行转账方式退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1乙方使用范围：乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方经营限制：乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及商铺的其他利益。

5.3甲方管理职责：甲方负责对商铺进行日常管理，并确保商铺的安全、卫生、秩序等。

6.维修及保养

6.1维修责任划分：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修保养。

6.2维修费用承担：因维修产生的费用按照双方约定或实际情况承担。

6.3保养措施及周期：甲方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的正常运行。具体保养措施及周期双方可另行协商确定。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

2.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同；

2.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同；

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

8.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起