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二零二四版老旧小区水电改造工程承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.业主方信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程承包范围

3.1.水电改造工程

3.2.施工材料供应

3.3.施工设备使用

4.工程进度安排

4.1.施工阶段划分

4.2.各阶段工期要求

4.3.进度调整及延误责任

5.工程质量要求

5.1.水电改造工程质量标准

5.2.施工验收标准

5.3.质量保证期限

6.工程造价及支付方式

6.1.工程造价组成

6.2.工程款支付方式

6.3.预付款比例及支付时间

6.4.进度款支付条件及比例

6.5.结算款支付条件及比例

7.工程变更及索赔

7.1.工程变更范围及条件

7.2.工程变更审批程序

7.3.索赔范围及处理程序

8.工程保险

8.1.保险种类及范围

8.2.保险责任及赔偿标准

8.3.保险费用承担

9.工程验收及交付

9.1.验收标准及程序

9.2.验收不合格的处理

9.3.工程交付及保修

10.违约责任

10.1.承包方违约责任

10.2.业主方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：水电工程公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行及账号：银行，账号：05

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行及账号：银行，账号：09876

第二条工程概况

2.1工程名称：小区二零二四版老旧小区水电改造工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：共计栋楼，户居民

2.4工程内容：包括水电线路改造、管道更换、设备安装等

第三条工程承包范围

3.1水电改造工程：包括室内外水电线路改造、管道更换、设备安装及调试

3.2施工材料供应：由承包方负责提供符合国家及行业标准的水电材料

3.3施工设备使用：承包方负责提供施工所需的机械设备，并保证其正常运行

第四条工程进度安排

4.1施工阶段划分：分为前期准备、主体施工、验收整改三个阶段

4.2各阶段工期要求：前期准备阶段30天，主体施工阶段120天，验收整改阶段10天

4.3进度调整及延误责任：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，延误责任由不可抗力因素承担

第五条工程质量要求

5.1水电改造工程质量标准：符合国家及行业标准，确保改造后的水电设施安全、可靠、舒适

5.2施工验收标准：按国家及行业标准进行验收，确保工程质量合格

5.3质量保证期限：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价组成：包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等

6.2工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款

6.3预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款

6.4进度款支付条件及比例：主体施工阶段完成后，支付已完成工程量价值的60%

6.5结算款支付条件及比例：工程验收合格后，支付已完成工程量价值的30%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题全额支付

第七条工程保险

7.1保险种类及范围：建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险

7.2保险责任及赔偿标准：按保险合同约定执行

7.3保险费用承担：由承包方承担保险费用

第八条工程验收及交付

8.1验收标准及程序：工程完工后，由业主方组织相关专家进行验收，验收合格后方可交付使用

8.2验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在接到通知后10日内进行整改，直至合格

8.3工程交付及保修：验收合格后，承包方应在5个工作日内完成工程交付，并提供2年的免费保修服务

第九条违约责任

9.1承包方违约责任：

9.1.1未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付业主方合同总价款的0.5%作为违约金

9.1.2工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用

9.1.3未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向业主方支付应付款额的0.1%的滞纳金

9.2业主方违约责