二零二四版绿色建筑节能改造工程承包协议.docxVIP

二零二四版绿色建筑节能改造工程承包协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

1.5项目总投资

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方项目负责人

2.4承包方联系方式

3.业主方

3.1业主方名称

3.2业主方联系方式

4.项目合同内容

4.1工程范围

4.2工程质量标准

4.3工程进度要求

4.4工程验收标准

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付比例

5.3付款时间及条件

5.4逾期付款违约责任

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料采购及验收

6.3材料质量要求

6.4材料价格及结算

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工现场管理

7.3施工安全管理

7.4施工协调与沟通

8.竣工验收

8.1竣工验收条件

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收标准

8.4竣工验收资料

9.保修期

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四版绿色建筑节能改造工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成

1.5项目总投资：人民币万元整

2.承包方

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具备建筑工程施工总承包壹级资质

2.3承包方项目负责人：，工程师

3.业主方

3.1业主方名称：房地产开发有限公司

4.项目合同内容

4.1工程范围：包括但不限于外墙保温、屋面隔热、门窗更换、室内装修等节能改造工程

4.2工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范

4.3工程进度要求：按照项目进度计划分阶段完成，具体进度安排见附件

4.4工程验收标准：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价：人民币万元整，包含材料费、人工费、施工费等

5.2分阶段支付比例：合同签订后支付20%，第一阶段工程完成并验收合格后支付30%，第二阶段工程完成并验收合格后支付30%，第三阶段工程完成并验收合格后支付20%

5.3付款时间及条件：按约定时间节点支付，付款条件以双方签字确认的进度款支付申请为准

5.4逾期付款违约责任：逾期付款超过天，业主方有权要求承包方承担每日千分之五的违约金

6.材料供应

6.1材料供应责任：承包方负责工程所需材料的采购、供应、验收和保管

6.2材料采购及验收：材料采购需符合合同约定和设计要求，承包方应保证材料质量合格

6.3材料质量要求：材料应符合国家相关标准，具有出厂合格证和检验报告

6.4材料价格及结算：材料价格按市场价或合同约定价结算，结算时扣除材料质保金

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构：承包方应成立项目管理机构，负责工程的组织、协调、管理和监督

7.2施工现场管理：承包方应按照施工现场管理规定进行现场管理，确保施工安全、文明、有序

7.3施工安全管理：承包方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全

7.4施工协调与沟通：承包方应与业主方、设计单位、监理单位等保持良好沟通，及时解决问题

8.竣工验收

8.1竣工验收条件：工程按合同约定全部完成，质量符合国家及行业相关标准，且工程资料齐全

8.2竣工验收程序：由承包方组织施工验收，业主方、设计单位、监理单位等相关方参加

8.3竣工验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收，包括质量、安全、环保等方面

8.4竣工验收资料：提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、验收报告、质量检验报告等

9.保修期

9.1保修范围：承包方在保修期内对工程质量问题负责，包括因设计、施工、材料等原因引起的缺陷

9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面防水工程、管道渗漏等保修期为五年，其他工程保修期为二年

9.3保修责任：承包方在接到保修通知后，应在小时内到达现场进行处理，并承担相应费用

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合约定、逾期付款、擅自变更设计等

10.2违约责任：根据违约情形，承包方应