2024年度皇姑区二手房产买卖合同模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度皇姑区二手房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产权属证明

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房产税费

5.1税费承担

5.2税费支付

5.3税费缴纳

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房产质量及权利瑕疵保证

7.1房产质量保证

7.2房产权利瑕疵保证

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：房产交易税费清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

1.2买受人信息

买受人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：沈阳市皇姑区

房产具体地址：__________________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________________平方米

房产使用面积：__________________平方米

2.3房产用途

房产用途：居住

2.4房产产权性质

房产产权性质：私有住宅

2.5房产权属证明

房产权属证明文件：房产证

3.房产交易价格

3.1交易总价

交易总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间

第一次付款：人民币__________________元，于合同签订之日起____日内支付；

第二次付款：人民币__________________元，于第一次付款后____日内支付；

第三次付款：人民币__________________元，于第二次付款后____日内支付；

完成过户后支付尾款：人民币__________________元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

4.房产交付

4.1交付时间

房产交付时间：__________________

4.2交付地点

房产交付地点：__________________

4.3交付条件

a.房屋结构完整，无安全隐患；

b.房屋设施齐全，符合合同约定；

c.房屋权属清晰，无任何争议。

5.房产税费

5.1税费承担

房产交易税费由买受人承担；

5.2税费支付

买受人应在合同签订之日起____日内支付全部税费；

5.3税费缴纳

买受人应将税费缴纳至相关部门，并出具缴税凭证。

6.房产过户

6.1过户时间

房产过户时间：自合同签订之日起____日内；

6.2过户手续

出卖人应配合买受人办理房产过户手续；

6.3过户费用

房产过户费用由买受人承担。

7.房产质量及权利瑕疵保证

7.1房产质量保证

出卖人保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，不存在质量问题；

7.2房产权利瑕疵保证

出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付；

b.出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任承担

a.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金；

b.出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付____%的违约金；

c.因违约导致