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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙2024年房产租赁协议标准格式版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条件
2.3提前解约条件与后果
3.租金及支付方式
3.1租金金额与支付周期
3.2租金支付方式与时间
3.3租金调整机制
4.押金及其他费用
4.1押金金额与退还条件
4.2房屋维修费用承担
4.3水、电、燃气等公共费用承担
4.4物业管理费用承担
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.房屋维修与保养
6.1维修责任与维修流程
6.2房屋保养与维护
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件与程序
7.2合同解除条件与后果
8.违约责任与争议解决
8.1违约行为与责任
8.2争议解决方式与程序
9.法律适用与争议解决
9.1合同适用法律法规
9.2争议解决方式与程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容与范围
10.2必威体育官网网址义务与违约后果
11.其他约定
11.1房屋转租规定
11.2宠物管理规定
11.3吸烟管理规定
12.合同的成立、生效与终止
12.1合同成立条件
12.2合同生效条件
12.3合同终止条件与后果
13.附件
13.1房屋现状照片与资料
13.2租赁双方身份证明文件
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
出租方出租的房屋位于长沙市区街道号，房屋建筑面积为平方米。
1.2房屋设施与条件
房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等生活必需设施。房屋应保持整洁、安全、完好，符合国家和地方的相关标准与规定。
1.3房屋使用与维护
承租方应合理使用房屋及其设施，按照出租方的要求进行维护与保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁期限延长条件
如租赁双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。
2.3提前解约条件与后果
租赁双方提前解约，应提前一个月书面通知对方。如承租方提前解约，需支付一个月租金作为违约金。如出租方提前解约，需退还已收取的租金，并支付一个月租金作为违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额与支付周期
租金为每月人民币元，每季度支付一次。
3.2租金支付方式与时间
承租方应在每季度第一个月的前X日内，将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金调整机制
如遇市场物价上涨等不可抗力因素，出租方有权在合同到期后，按照市场行情调整租金。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额与退还条件
承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元。租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，押金退还承租方。
4.2房屋维修费用承担
房屋及设施的正常磨损范围内，维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。
4.3水、电、燃气等公共费用承担
水、电、燃气等公共费用按实际使用量由承租方承担。
4.4物业管理费用承担
物业管理费用由出租方承担。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，维护房屋及设施的正常使用。如房屋及设施出现故障，出租方应在接到通知后X日内进行维修。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。如房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。
第六条房屋维修与保养
6.1维修责任与维修流程
房屋及设施的正常磨损范围内，维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。维修流程如下：
（1）承租方发现房屋及设施故障，应及时通知出租方。
（2）出租方接到通知后X日内进行维修。
（3）维修完成后，承租方对维修质量进行验收。
6.2房屋保养与维护
承租方应定期进行房屋保养与维护，确保房屋及设施的正常使用。如因承租方未按约定进行保养与维护导致设施损坏，维修费用由承租方承担。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件与程序
合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变
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