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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长沙房屋出租2024年协议条款范例版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁双方

2.房屋基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还方式

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.房屋交付及验收

10.房屋退回及验收

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及合同效力

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

证件名称：____________

证件号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

证件名称：____________

证件号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

1.2房屋基本信息

房屋位于：____________

房屋面积：____________

房屋结构：____________

房产证号：____________

1.3租赁期限

租赁房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金及退还方式

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护、管理和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

1.7维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时排除。

8.保险责任

乙方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买并从乙方的租金中扣除相应的保险费用。

8.1保险金额

乙方向保险公司购买的保险金额不得低于房屋价值及附属设施的总价值。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

保险公司的理赔款项直接支付给乙方。如保险公司赔偿不足，剩余部分由乙方承担。

9.房屋交付及验收

甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。

交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

10.房屋退回及验收

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施按照本合同约定交还给甲方。

乙方退回房屋时，甲乙双方应再次进行验收，并在验收单上签字确认。如乙方未按照约定退回房屋，乙方应支付给甲方因此产生的全部费用。

11.违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定

甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

甲乙双方在合同履行过程中应相互配合，维护双方的良好合作关系。

甲乙双方应保护房屋及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋租赁合同附件

内容：房屋租赁合同的详细条款，包括租赁双方信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用及维护、维修责任、保险责任、房屋交付及验收、房屋退回及验收、违约责任、争议解